ESCLUSIVO! Ville residenziali 70 m dal mare in Istria

ID codice318

SAIL SQUARE VILLAGE

ESCLUSIVO! Un villaggio residenziale di lusso a 70 metri dal mare situato in una delle posizioni più attraenti di Parenzo!
Parenzo è una città turistica sulla costa orientale dell'Istria ricca di particolarità architettoniche di diversi periodi storici, bagnata da un mare limpido e cristallino, attrezzata con tutti gli impianti turistici necessari, ma allo stesso tempo è anche un'oasi di pace e tranquillità. La città è situata in posizione strategica ed è ben collegata con il resto dell'Europa e della Croazia.

Nelle immediate vicinanze di una delle spiagge più belle e apprezzate di Parenzo è attualmente in fase di realizzazione un progetto per la costruzione di 10 ville di lusso. A soli 70 metri dal mare, adatta a tutte le età, a 150 metri da negozi, bar e ristoranti e con 2 chilometri di bellissimo lungomare che porta fino al centro di Parenzo, questa ubicazione è DECISAMENTE unica e particolarmente affascinante!

Costruite con materiali e attrezzature di alta qualità, le ville di superficie netta pari a 177-244 metri quadrati si estendono sul piano terra, sul primo piano e sul piano mansardato alto mentre 4 ville sono munite anche di un piano seminterrato. Ogni villa ha un cortile paesaggistico con piscina

Il piano seminterrato è costituito dai servizi igienici, da una sauna, da un locale lavanderia e da un ampio spazio destinato all'uso individuale. Questo spazio può essere utilizzato come cinema, palestra, sala giochi o simili.
Al piano terra c'è un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo, un bagno per gli ospiti, un locale lavanderia e un terrazzo. Le ville munite di piano seminterrato al piano terra hanno un ripostiglio al posto del locale lavanderia.
Il primo piano è composto da tre camere da letto e da due bagni, dal corridoio e da un'ampia terrazza.
Il piano mansardato alto è munito di una camera da letto matrimoniale con bagno e da due ampie terrazze sul tetto.

Per il riscaldamento e il raffreddamento è presente un impianto a pompa di calore. L'intera proprietà sarà chiusa e protetta e sarà installata una recinzione elettronica e un sistema di videosorveglianza. L'intero progetto rispetterà elevati standard qualitativi, dalla scelta dei materiali ai componenti di alta tecnologia, dal massimo dell'efficienze energetica (classe A+) al comfort in ogni ambiente. Serramenti e infissi, sanitari, piastrelle e parquet saranno di prima qualità.

Il progetto è munito di un permesso di costruire giuridicamente valido e i lavori geodetici e di terra si stanno attualmente svolgendo mentre i lavori di costruzione inizieranno il 1° febbraio 2020.
L'ultimazione dei lavori di costruzione è prevista per la fine del 2020.

Considerando l'ubicazione, gli elevati standard qualitativi nella costruzione, il prezzo, l'unicità del progetto sul mercato, questa è sicuramente un'occasione unica ed irripetibile!

Vile:
A1- 184.42 m2 ( pianoterreno+1' piano+piano mansardato alto) + cca 190 m2 giardino --> 580.000 €

A2- 184.24 m2 ( pianoterreno+1' piano+piano mansardato alto) + cca 160 m2 giardino --> 580.000 €

A3- 182.73 m2 ( pianoterreno+1' piano+piano mansardato alto) + cca 185 m2 giardino --> RISERVATO

A4-231.60 m2 (piano seminterrato+ pianoterreno+1' piano+piano mansardato alto) + cca 270 m2 giardino --> RISERVATO

A5- 232.90 m2 (piano seminterrato+ pianoterreno+1' piano+piano mansardato alto) + cca 240 m2 giardino --> RISERVATO


B1- 186.35 m2 (pianoterreno+1' piano+piano mansardato alto)+ cca 195 m2 giardino --> 550.000 €

B2- 187.50 m2 (pianoterreno+1' piano+piano mansardato alto)+ cca 240 m2 giardino --> 550.000 €

B3- 176.90 m2 (pianoterreno+1' piano+piano mansardato alto)+ cca 195 m2 giardino --> 550.000 €

B4- 249.00 m2 (piano seminterrato+ pianoterreno+1' piano+piano mansardato alto)+ cca 315 m2 giardino --> RISERVATO

B5- 244.10 m2(piano seminterrato+ pianoterreno+1' piano+piano mansardato alto) + cca 250 m2 giardino --> 750.000 €





Prezzo:
550.000€ (4.112.642 kn)
La superfice:
187 m2
Terreno:
195 m2
Località:
Poreč
Contratto:
Vendita
Tipologia:
Casa
Camere:
5
Camere da letto:
4
Bagni:
3
Toilette:
1
Totale dei piani:
2
Costi comunali
  • Acqua
  • Corrente
  • Impianto idrico
  • Riscladmento : Sistema centrale di climatizzazione e ventilazione
  • Telefono
  • Strada asfaltata
  • fognatura pubblica
Permessi
  • Valore energetico: A+
  • Permesso di costruire
  • Atto di proprieta'
  • Permesso di occupazione
Tecnica
  • Sistema di allarme
Vicino ai
  • Parco
  • Centro fitness
  • Centro sportivo
  • Parco giochi
  • Postale
  • Distanza dal mare: 70
  • Banca
  • Asilo
  • Negozio
  • Scuola
  • Prima fila al mare
  • Trasporto pubblico
  • Vicinanza al mare
  • Cinema
Altro
  • Terrazza
  • Casa al mare
  • Construzione iniziata
  • Vista al mare
  • Villa
  • Costruzione: 2020
  • Numero di piani: Casa a due piani
  • Nuova costruzione
  • Cantina
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