Gelegenheiten

Luxuswohndorf 70 m vom Meer entfernt in einem attraktiven Teil von Porec im schönen Istrien. Poreč ist eine Touristenstadt an der Ostküste Istriens, die Architektur mit vielfältiger Geschichte, makellos sauberem Meer, allen notwendigen touristischen Einrichtungen und andererseits Ruhe und ein Gefühl des komfortablen Lebens bietet. In einer guten strategischen Position ist es gut mit dem Rest Europas und Kroatiens verbunden. In unmittelbarer Nähe eines der berühmtesten und schönsten Strände von Poreč befindet sich ein Projekt mit 10 Luxushäusern im Bau. Nur 70 m vom Strand für alle Altersgruppen, 150 m von Geschäften, Cafés und Restaurants und 2 km Strandpromenade vom Zentrum von Porec entfernt, ist die Lage SEHR selten und attraktiv. Villen mit einer Nettofläche von 177 - 244 m2 erstrecken sich über das Erdgeschoss, den ersten Stock und den Dachboden, während 4 Villen über einen Keller verfügen. Jede Villa verfügt über einen eingezäunten und angelegten Garten. Der Pool ist je nach Kundenwunsch optional Der Keller enthält eine Toilette, eine Sauna und einen Hauswirtschaftsraum oder eine Wäscherei sowie einen großen Raum für den individuellen Gebrauch. Dieser Raum kann als Kino, Fitnessstudio, Spielzimmer oder ähnliches genutzt werden. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, eine Gästetoilette, einen Hauswirtschaftsraum (Wäscherei) und eine Terrasse. In Häusern mit Keller befindet sich anstelle eines Waschraums ein Abstellraum im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ein Flur und eine große Terrasse. Auf dem hohen Dachboden befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei großen Dachterrassen. Das Heizen und Kühlen erfolgt über eine Wärmepumpe. Das gesamte Grundstück wird eingezäunt und gesichert und Zäune werden errichtet. ist je nach Kundenwunsch optional. Das Projekt hat eine gültige Baugenehmigung und die letzten Arbeiten werden derzeit durchgeführt. Fertigstellung der Bauarbeiten für Ende 2021 geplant. Villen: A1- 184,42 m2 (Erdgeschoss + 1. Stock + hohes Dachgeschoss) + ca. 190 m2 Hof - & gt; VERKAUFT A2 - 184,24 m2 (Erdgeschoss + 1. Stock + hohes Dachgeschoss) + ca. 160 m2 Hof - & gt; VERKAUFT A3- 182,73 m2 (Erdgeschoss + 1. Stock + hohes Dachgeschoss) + ca. 185 m2 Hof - & gt; VERKAUFT A4-231,60 m2 (Keller + Erdgeschoss + 1. Stock + hohes Dachgeschoss) + ca. 270 m2 Hof - & gt; 1.600.000 € A5- 232,90 m2 (Keller + Erdgeschoss + 1. Stock + hohes Dachgeschoss) + ca. 240 m2 Hof - & gt; RESERVIERT B1 - 186,35 m2 (Erdgeschoss + 1. Stock + hohes Dachgeschoss) + ca. 195 m2 Hof - & gt; VERKAUFT B2 - 187,50 m2 (Erdgeschoss + 1. Stock + hohes Dachgeschoss) + ca. 240 m2 Hof - & gt; VERKAUFT B3- 176,90 m2 (Erdgeschoss + 1. Stock + hohes Dachgeschoss) + ca. 195 m2 Hof - & gt; VERKAUFT B4- 249,00 m2 (Keller + Erdgeschoss + 1. Stock + hohes Dachgeschoss) + ca. 315 m2 Hof - & gt; RESERVIERT B5- 244,10 m2 (Keller + Erdgeschoss + 1. Stock + hohes Dachgeschoss) + ca. 250 m2 Hof - & gt; RESERVIERT

Ein wunderschönes istrisches Anwesen zu verkaufen, bestehend aus zwei Steinhäusern und einer Scheune, ca. 12 km vom Meer entfernt. Ein Haus hat eine Fläche von 63 m2, das andere von 62 m2 und die Scheune hat eine Fläche von 89 m2. Der Hof ist 746 m2 groß. Beide Häuser verfügen über Strom-, Wasser- und Telefonanschluss. Der Hof ist umzäunt und bietet Platz für begleitende Einrichtungen wie Schwimmbad, Sommerküche usw. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Grundstück auf der Rückseite des Hauses mit einer Fläche von 546 m2 für 7.000 € zu kaufen.

GELEGENHEIT! In ruhiger Lage an einem Ort mit allen notwendigen Einrichtungen zum Wohnen in der Nähe von Porec entsteht ein hochwertiger Neubau mit fünf Wohnungen. Das Gebäude wird ein modernes Aussehen haben und über zwei Etagen verfügen. Im Erdgeschoss, ebenfalls im ersten Stock, befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen, während sich im zweiten Stock eine größere Wohnung mit drei Schlafzimmern befindet. Das Projekt ist so angelegt, dass es möglich ist, aus der größten Wohnung zwei Wohnungen zu machen. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Gebäude und ein Parkplatz mit einer sehr praktischen Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz zu kaufen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen großen Hof und einen zusätzlichen kostenlosen Parkplatz. In dieser Phase können die Wohnungen ziemlich "maßgeschneidert" sein. Je nach Ausbaugrad können die Wohnungen während der gesamten Bauzeit personalisiert werden. Baubeginn 10.2021 Jahr und die geplante Baufertigstellung Ende Quartal 12/ 2022. Wir empfehlen Ihnen, diese Gelegenheit zu ergreifen und sich eine Immobilie fürs Leben zu sichern, die nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack gebaut wurde. Gebäude 1 ERDGESCHOSS: Wohnung A: 57,4 m2 + Lager + ca. 276 m2 Hof + 1 Parkplatz: VERKAUFT Wohnung B: 57,4 m2 + Lager + ca. 266 m2 Hof + 1 Parkplatz: VERKAUFT ERSTE STOCK: WOHNUNG C: 59,39 m2 + Lager + Parkplatz: VERKAUFT WOHNUNG D: 59,39 m2 + Lager + Parkplatz: VERKAUFT 2. STOCK: WOHNUNG E: 95,22 m2 + Abstellraum + Parkplatz; VERKAUFT GEBÄUDE 2 ERDGESCHOSS: Wohnung A: 57,4 m2 + Lager + ca. 276 m2 Hof + Parkplatz: VERKAUFT Wohnung B: 57,4 m2 + Lager + ca. 266 m2 Hof + Parkplatz: VERKAUFT ERSTE STOCK: WOHNUNG C: 59,39 m2 + Lager + Parkplatz: VERKAUFT WOHNUNG D: 59,39 m2 + Abstellraum + Parkplatz: VERKAUFT 2. STOCK: WOHNUNG E: 95,22 m2 + Lager + Parkplatz: VERKAUFT GEBÄUDE 3 ERDGESCHOSS: Wohnung A: 57,4 m2 + Lager + ca. 276 m2 Hof + Parkplatz: 148.000 € Wohnung B: 57,4 m2 + Lager + ca. 266 m2 Hof + Parkplatz: VERKAUF ERSTE STOCK: WOHNUNG C: 59,39 m2 + Lager + Parkplatz: VERKAUF WOHNUNG D: 59,39 m2 + Abstellraum + Parkplatz: VERKAUF 2. STOCK: WOHNUNG E: 95,22 m2 + Lager + Parkplatz: RESERVED

In der Nähe von Porec, an einem Ort mit allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben, steht ein schönes Familienhaus zum Verkauf. Das Haus wurde mit besonderer Sorgfalt entworfen und gebaut, um ein komfortables Leben in einem Haus mit viel Licht und geräumigen Zimmern und Terrassen zu ermöglichen. Dies ist wirklich ein Haus mit "Seele" !! Der Wohnbereich ist 230 m2 und erstreckt sich über Erdgeschoss, ersten Stock und den Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage und ein Abstellraum mit separatem Eingang, die mit dem Wohnbereich verbunden sind und als Wohnung, Taverne usw. genutzt werden können. Im Haupteingang des Hauses befinden sich eine Eingangshalle und eine große Küche mit Essbereich, der viel Licht und Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. In der Küche befindet sich ein Pelletofen, der eine besondere Atmosphäre schafft. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine geräumige Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein Ankleidezimmer mit einem eigenen Bad von einem Schlafzimmer. Auf dem hohen Dachboden befinden sich zwei Schlafzimmer, Toilette und Speisekammer. Die Fenster sind große Oberlichter (Velux). Die Heizung spielt bei Pellets eine zentrale Rolle und auf diese Weise wird das ganze Haus sehr wirtschaftlich und ökologisch gesund beheizt. Obwohl das Haus halb freistehend ist, bietet es absolute Privatsphäre gegenüber den Nachbarn und der Straße. Es befindet sich an einem wunderschönen Ort ohne freie Aussicht. Auf dem Hof ​​befindet sich ein neu gebauter Baldachin über dem Parkplatz. Das Haus ist gut gepflegt, im Jahr 2016 renoviert. Aufgrund seiner Aufteilung ist es mit kleinen Änderungen möglich, Wohnungen zu errichten. Sehr schönes Anwesen für Familienleben sowie für Touristenmiete !!!

In der begehrtesten Siedlung in Poreč steht eine hervorragende Immobilie in TOP-Lage zum Verkauf. Sie liegt nur 400 m vom Meer entfernt, umgeben von Familienhäusern, die von Generation zu Generation weitergegeben werden. Es ist eine echte Seltenheit, eine solche Immobilie auf dem Markt zu finden! Sie besteht aus 4 Wohneinheiten oder 3 kategorisierten Wohnungen und einer geräumigen Wohnung mit vier Schlafzimmern. Im Erdgeschoss befinden sich Apartments, von denen zwei mit zwei Schlafzimmern und eine mit einem Schlafzimmer ausgestattet sind. Ein-Zimmer-Wohnung hat 40 m2 und zwei Schlafzimmer 54,34 m2 und 45,6 m2 zusammen eine Netto-Erdgeschossfläche von 140 m2. Jede Wohnung hat eine eigene Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich eine schöne und geräumige Wohnung von 140 m2 mit vier Schlafzimmern, von denen drei jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Das Haus ist klimatisiert, jede Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und die Wohnung in jedem Zimmer und zwei im Wohnzimmer und verfügt über eine Zentralheizung. Verkauft voll möbliert und ausgestattet. Der Hof ist wunderschön angelegt und gepflegt mit überdachten Parkplätzen und gepflanzten Palmen. Nach dem Raumplan besteht die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk zu bauen. Dies ist wirklich eine wertvolle Immobilie, die man einmal im Leben kaufen kann! In der Nähe von schönen Stränden mit blauen Flaggen, einem internationalen Umweltprogramm für die Umwelt. Ideal für Käufer, die planen, in einer Immobilie zu wohnen und damit Einnahmen zu erzielen, aber auch für jemanden, der den Sommer an der Adriaküste verbringen und gleichzeitig Geld damit verdienen möchte.