za prodaju, Kuća

Romantična kamena kuća nalazi se u široj okolici Poreča. Proteže se na tri etaže. U prizemlju kuće je kuhinja sa blagovaonicom, kupatilo i terasa. Drveno stepenište vodi do prvog kata gdje je prostrani dnevni boravak i terasa te do 2 kata gdje je velika spavaća soba i kupatilo. Kuća je odlično održavana, ima puno svjetlosti, velike 2 terase i dvorište. Tlocrtno kuća sa dvorištem ispred kuće ima 56 m2, a uz kući veže dvorište od 100 m2 gdje je smješten parking.

„SAIL SQUARE VILLAGE“ EKSKLUZIVNO! Luksuzno rezidencijalno naselje 70 m od mora u atraktivnom dijelu Poreča, u prekrasnoj Istri. Poreč je turistički grad na istočnoj obali Istre koji nudi arhitekturu raznovrsne povijesti, besprijekorno čisto more, sve potrebne turističke sadržaje a s druge strane mir i osjećaj lagodnog življenja. Na dobrom strateškom položaju dobro je povezan s ostatkom Europe i Hrvatske. U neposrednoj blizini jedne od najpoznatijih i ljepših porečkih plaža u izgradnji je projekt od 10 luksuznih kuća. Na samo 70 m udaljenosti od plaže prilagođene svim uzrastima, 150 metara od dućana, kafića i restorana i 2 km uređene šetnice uz more od centra Poreča, lokacija je VRLO rijetka i atraktivna. Vrhunske kvalitete izradnje i opremljenosti, vile netto površine od 177 - 244 m2 protežu se na prizemlje, kat i visoko potkrovlje, dok 4 vile imaju i podrum. Svaka vila ima ograđeno i uređeno dvorište. Bazen je opcionalan, ovisno o želji kupca Podrum sadrži wc, saunu i utility room, odnosno vešeraj, te veliki prostor inidvidualne namjene. Taj se prostor može korisiti kao kino, teretana, igraonica ili slično. U prizemlju se nalazi dnevni dio, odnosno dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, gostinjski wc, utility room (vešeraj) i terasa. Kod kuća s podrumom, umjesto vešeraja u prizemlju je ostava. Na prvome katu se nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaonice, hodnik te jedna velika terasa. U visokom je potkrovlju master bedroom sa svojom kupaonicom i dvije velike krovne terase. Grijanje i hlađenje riješeno je putem dizalice topline. Cjelokupna gradnja biti će visoke kvalitete te će energetski razred biti najvišeg ranga odnosno A+, stolarija, sanitarije, pločice i parketi biti će 1. klasa. Cijeli će posjed biti ograđen i osiguran te će biti postavljenja ograda i videonazor. Bazen je opcionalan, ovisno o želji kupca. ve Projekat ima pravomoćnu građevinsku dozvolu te se upravo izvode geodetski i zemljani radovi a izgradnja počinje 1.2.2020 g. Završetak gradnje predviđen za kraj 2020. godine. Uzevši u obzir lokaciju, vrhunsku kvalitetu izgradnje, te cijenu i jedinstvenost na tržištu ovo je izuzetno dobra i unosna prilika! Vile: A1- 184.42 m2 (prizemlje+1. kat.+potkrovlje)+ cca 190 m2 dvorišta --> 580.000 € A2- 184.24 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 160 m2 dvorišta --> 580.000 € A3- 182.73 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 185 m2 dvorišta --> REZERVIRANO A4-231.60 (podrum+prizemlje+1. kat+2. kat)) m2 + cca 270 m2 dvorišta --> REZERVIRANO A5- 232.90 (podrum+prizemlje+1. kat+2. kat)) m2 + cca 240 m2 dvorišta --> REZERVIRANO B1- 186.35 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) cca 195 m2 dvorišta --> 550.000 € B2- 187.50 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 240 m2 dvorišta --> 550.000 € B3- 176.90 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 195 m2 dvorišta --> 550.000 € B4- 249.00 m2 (podrum+prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 315 m2 dvorišta --> REZERVIRANO B5- 244.10 m2 (podrum+prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 250 m2 dvorišta --> 750.000 €

Luksuzna vila sa bazenom i prekrasnim pogledom na more i zelenilo nalazi se samo 4 km od mora. Vila se proteže na 4 etaže; podrum, prizemlje, kat i potkrovlje. Pristup u konobu ima unutarnji, iz kuće i vanjskim stepeništem. U podrumu se nalazi prostrana konoba sa velikim stolom od punog drva, kuhinja sa kaminom, vinoteka, wc i spremište. Kuhinja je također od punog drva, sa svim vrhunskim aparatima. Kamin je dvostrani tako da daje poseban ugođaj. U vinoteci je dio u kamenu kojeg su investitori u toku gradnje odlično ukomponirali u objekat. U prizemlju je ulazni hol, komforna kuhinja sa kaminom i terasom za ugodno ručanje na otvorenom, prostran dnevni boravak od 70 m2. U dnevnom boravku je također kamin za fenomenalan ugođaj. U prizemlju se nalaze wc i ostava te dio u kojem je smješten lift. Stepenište obloženo drvom vodi nas na kat gdje su smještene 2 spavaće sobe sa velikim kupatilima i dnevni boravak sa ugradbenom kuhinjom koja se po potrebi otvara ili zatvara da ne bude vidljiva. Svaka soba ima izlaz na prostranu terasu sa koje se pruža prekrasan pogled. Na 2. katu tj. u potkrovlju nalazi se prostorija u kojoj je smještena sauna sa tušom, biblioteka i garderoba. Svi podovi su od kvalitetnog drva i keramičkih pločica vrhunske izvedbe. Grijanje i hlađenje je kroz fenkojlere (dizalica topline), namještaj je vrhunske kvalitete izrađen po narudžbi. Vrata između kuhinje i dnevnog boravka kao i spavaće sobe i velikog kupatila su od Murano stakla. Vila je uistinu posebna, građena i uređena sa puno pažnje, svaki je dio kuće pomno isplaniran i uređen vrhunskim i skupocijenim materijalima, a uz to izuzetno funkcionalna. U dvorištu je prostran bazen od 40 m2, dio za ručavanje na otvorenom, posebno kupatilo i vrtna kuhinja. Okućnica je prefektno uređena i održavana.

Prekrasna vila na prodaju smjestila se u centru lijepog istarskog gradića udaljenog 12 km od mora te dobre cestovne povezanosti s Italijom i ostalim istarskim gradovima. Iako u centru mjesta, vila se nalazi u ulici s puno zelenila i zagarantiranim mirom. Nalazi se na terenu od 591m2. Sveukupno ima 4 spavaće sobe, svaku sa svojom kupaonicom. Sveukupno ima 171.1 m2 te se sastoji se od prizemlja (98.40m2) i kata (72.7m2) i prekrasne velike okućnice koja sadrži veliki bazen od 45 m2 i jacuzzi, ljetnu kuhinju, natkrivena parkirna mjesta i igraonicu za djecu. U prizemlju se nalazi jedna spavaća soba sa svojom kupaonicom i izlazom na bazen, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski wc i natkrivena terasa. Na prvome katu je hodnik iz kojeg se ulazi u tri spavaće sobe, također svaka sa svojom kupaonicom. Jedna od spavaćih soba ima vlastitu terasu. Vila je građena visokokvalitetnim materijalima, zidana opekom, kamenom i osigurana izolacijom. Grijanje je podno u cijeloj kući s fenkojlerima na dizalicu topline a u dnevnom boravku su kamin i klima. U dvorištu je postavljeno navodnjavanje, video nadzor, portun (kapija) na daljinsko upravljanje. Namještena s ukusom u rustikalnom istarskom stilu i takva se i prodaje. Vila se uspješno iznajmljuje već 2 godine. Odlična investicija!

U široj okolici Poreča u mjestu sa svim bitnim sadržajem za život prodaje se adaptirana i uređena kamena kuća sagrađena je na na terenu od 1062 m2. Kuća se sastoji od prizemlja u kojem se nalazi mali apartman sa svojim kupatilom te konoba sa kaminom. U prizemlju se nalazi stepenište koje vodi na kat gdje se nalazi komforan stan. Stan se sastoji od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, hodnika, kupatila i prostrane terase. U dvorištu se nalaze 2 pomoćna objekta od kojih je jedna velika garaža za 2 auta i poseban objekt koji ima svoje kupatilo te se može namijeniti kao apartman. Kuća ima centralno grijanje na plin, alarm s video-nadzorom. Sva stolarija je nova. Kuća je odlično održavana. Dvorište je lijepo uređenom s velikom pažnjom. Ova je lijepa nekretnina prigodna za život ali i za turističko iznajmljivanje. Nalazi se u mjestu sa svim potrebnim sadržajima za miran život svega nekoliko minuta udaljenim od Poreča.

U lijepoj i mirnoj ulici u širem centru grada Poreča prodaje se luksuzna obiteljska vila modernog interijera i eksterijera. Dio grada u kojemu se smjestila ova prelijepa nekretnina, poznat je kao mirna lokacija u blizini svih sadržaja bitnih za život. Vila se nalazi na terenu od 632 m2, dok ona ima 335 m2 netto stambene površine raspoređenih na prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik iz kojega se kroz transparentna stakleno-drvena vrata ulazi u otvoreni prostor (open space) dnevnog dijela kuće. Dnevni boravak s bibliotekom, blagovaonica kapaciteta 8-10 osoba te komforna kuhinja sa šankom sa svih su strana okruženi velikim staklenim stijenama što kući daje puno svjetla i osjećaj prozračnosti. Uz kamin u dnevnom boravku, posebnu pažnju pridaje pogled na dvorište s bazenom koji se proteže cijelom dužinom kuće. U prizemlju se također nalazi gostinjski wc, natkrivena terasa te kotlovnica s ostavom u koju se ulazi s dvorišta. Na katu se nalazi prostrano predsoblje za 4 spavaće sobe od kojih dvije imaju svoje kupaonice, dok dvije dijele zajedničku. Tri spavaće sobe imaju izlaze na terase a u jednoj spavaćoj sobi su postavljene velike staklene stijene kako bi i ona imala puno sunčevog svjetla. U posebnoj je prostoriji nalazi se garderoba, odnosno utility room. U prizemlju je postavljeno podno i zidno grijanje (hlađenje) na toplinsku pumpu, dok je na katu podno, izuzev kupaonica gdje je također kombinacija. Uz toplinsku pumpu, na krovu kuće su 4 solarna panela. Kvalitetna Schuco aluminijska stolarija neovisno o velikim otvorima, zajedno sa stiropor fasadom kući omogućuje dobru energetsku uštedu (A+). Podovi u kući su kombinacija kamena i parketa. U dvorištu se nalazi bazen od 40 m2 (10x4), dva parkirna mjesta te nadstrešnica sa stolom za 10 osoba te plinski roštilj koji osigurava čisto pečenje bez dima koji bi smetao susjedstvu. Dvorište je okruženo lijepom i gustom živicom koja daje intimu, ima automatsko navodnjavanje te je popločano pločicama i kamenom. Kuća se nalazi na križanju dvije male, sporedne ulice što joj pruža otvorenost prostora. Postoji mogućnost dizanja još jednoga kata te su za to sprovedene sve instalacije. Također, postoje instalacije i u jednoj spavaćoj sobi za još jednu kupaonicu. Ovakva je nekretnina prava rijetkost na porečkom tržištu. Blizina centra, trgovina, škole i mir koji pruža naselje osigurava lagodan život, dok istovremeno radi blizine mora kuća ima veliki potencijal i kao investicija. Iako građena visokokvalitetnim materijalima za život, kategorizirana je za 8+2 osobe. Nekretnina u kojoj se svatko može lako zamisliti.