Luksuzne nekretnine

Prodaje se prekrasna nova vila udaljena od mora samo 500m. Vila se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaćom sobom, kupatilom i spremišten , na prizemlju. Na katu su 3 komforne spavaće sobe svaka sa svojim kupatilom a dvije sobe imaju izlaz na terasu. Vila ima podno grijanje i na prizemlju i na katu te svaka soba klima uređaj. Stolarija je aluminijska s električnim podizačem roletna. Na lijepoj uređenoj okućnici je bazen. Vilu prodaje poduzeće tako da nema poreza na promet nekretnina. Useljenje je planirano za 12/21.

U Funtani, manjem mjestu na istarskoj obali, u blizini Poreča, prodaje se prekrasan stan s dvije spavaće sobe. Stan ima 155 m2 što ga čini vrlo prostranim i ugodnim za život. Ima vlastiti ulaz s cijele jedne strane zgrade, što mu daje veliku privatnost. Pri ulasku u zgradu nailazi se na stubište kojim se dolazi na prvi kat gdje se nalazi stan te u uređeni podrumski prostor gdje su dvije velike ostave. Stan se sastoji od moderne kuhinje s blagovaonicom, hodnika s balkonom, dnevnog boravka s kaminom, hodnika koji vodi k sobama, gostinjskog wc-a te dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom te terase. Velika terasa od cca 30 m2 je posebna prednost ovog stana. Sadrži vanjsku blagovaonicu, kamin s roštiljem i ljetnu kuhinju, te kao takva zadovoljava potrebe dvorišta. Grijanje i hlađenje u stanu je putem fenkojlera koji su postavljeni u svakoj prostoriji. U vlasništvu su dva parkirna mjesta pred zgradom, no s obzirom na odličnu lokaciju samo 250 m od mora, automobili Vam neće ni biti potrebni. Stan je prekrasno uređen, s kvalitetnim materijalima i odiše luksuzom. Malo je ovakvih nekretnina na tržištu te ovaj stan apsolutno konkurira kućama za odmor. Prodaje se kompletno namješten i opremljen te je kao takav prekrasna nekretnina za život.

„SAIL SQUARE VILLAGE“ Luksuzno rezidencijalno naselje 70 m od mora u atraktivnom dijelu Poreča, u prekrasnoj Istri. Poreč je turistički grad na istočnoj obali Istre koji nudi arhitekturu raznovrsne povijesti, besprijekorno čisto more, sve potrebne turističke sadržaje a s druge strane mir i osjećaj lagodnog življenja. Na dobrom strateškom položaju dobro je povezan s ostatkom Europe i Hrvatske. U neposrednoj blizini jedne od najpoznatijih i ljepših porečkih plaža u izgradnji je projekt od 10 luksuznih kuća. Na samo 70 m udaljenosti od plaže prilagođene svim uzrastima, 150 metara od dućana, kafića i restorana i 2 km uređene šetnice uz more od centra Poreča, lokacija je VRLO rijetka i atraktivna. Vrhunske kvalitete izradnje i opremljenosti, vile netto površine od 177 - 244 m2 protežu se na prizemlje, kat i visoko potkrovlje, dok 4 vile imaju i podrum. Svaka vila ima ograđeno i uređeno dvorište. Bazen je opcionalan, ovisno o želji kupca Podrum sadrži wc, saunu i utility room, odnosno vešeraj, te veliki prostor inidvidualne namjene. Taj se prostor može korisiti kao kino, teretana, igraonica ili slično. U prizemlju se nalazi dnevni dio, odnosno dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, gostinjski wc, utility room (vešeraj) i terasa. Kod kuća s podrumom, umjesto vešeraja u prizemlju je ostava. Na prvome katu se nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaonice, hodnik te jedna velika terasa. U visokom je potkrovlju master bedroom sa svojom kupaonicom i dvije velike krovne terase. Grijanje i hlađenje riješeno je putem dizalice topline. Cijeli će posjed biti ograđen i osiguran te će biti postavljenja ograda. je opcionalan, ovisno o želji kupca. Projekat ima pravomoćnu građevinsku dozvolu te se upravo izvode završni radovi. Završetak gradnje predviđen za kraj 2021. godine. Vile: A1- 184.42 m2 (prizemlje+1. kat.+potkrovlje)+ cca 190 m2 dvorišta --> 600.000 € A2- 184.24 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 160 m2 dvorišta --> 600.000 € A3- 182.73 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 185 m2 dvorišta --> PRODANO A4-231.60 (podrum+prizemlje+1. kat+2. kat)) m2 + cca 270 m2 dvorišta --> REZERVIRANO A5- 232.90 (podrum+prizemlje+1. kat+2. kat)) m2 + cca 240 m2 dvorišta --> REZERVIRANO B1- 186.35 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) cca 195 m2 dvorišta --> 550.000 € B2- 187.50 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 240 m2 dvorišta --> 550.000 € B3- 176.90 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 195 m2 dvorišta --> 550.000 € B4- 249.00 m2 (podrum+prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 315 m2 dvorišta --> REZERVIRANO B5- 244.10 m2 (podrum+prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 250 m2 dvorišta --> REZERVIRANO

U mirnom istarskom mjestu nedaleko od Motovuna nalazi se prekrasno imanje na terenu od 2.753 m2. Na terenu se nalazi kuća od 386,04 m2 koja je gledajući s ceste prizemnica, a iz dvorišta katnica. Pri samom ulasku na posjed nalazi se ulazna kapija i ograda od kovanog željeza s vratima na daljinsko upravljanje kroz koju se silazi na 420 m2 tlakovcem popločani prilaz garaži i parkingu. Na prekrasnoj i prostranoj okućnici nalazi se zelena površina s terenima za odbojku i mali nogomet, drvena kućica za igru s toboganom, ljuljačkom i pijeskom. Pored tobogana nalazi se voćnjak s cca 60 raznovrsnih voćaka. Cijela je okućnica pokrivena kompjuterskim sustavom programiranog zalijevanja putem posebnog priljučka s jeftinijom vodom. * U prizemlju kuće nalazi se 5 spavaćih soba, svaka s bračnim krevetom što kući omogućava smještaj za 10 osoba i TV-om. U prizemlju se nalaze i 3 kupaonice, dvije s tuš kabinama a jedna s jacuzzijem. Otvoreni dnevni boravak s kaminom s izvedenim zračnim centralnim grijanjem za sve sobe. Iz dnevnog boravka kroz veliku staklenu stijenku pruža se prekrasan pogled na malo istarsko mjesto, crkvu i njive nedaleko od kuće. Iz dnevnog boravka se ulazi u prostranu kuhinju s blagovaonicom iz koje se izlazi na terasu pored bazena. U dnevnom je boravku još jedna velika terasa od 25 m2 sa sjedećim garniturama spremnim za tople ljetne večeri. * U suterenu se nalazi igraonica (biljar, stolni tenis, stolni nogomet, pikado) sa spravom za vježbanje, wellness-spa (finska sauna, parna kupelj, jacuzzi, relax area, stol za masažu), kupaonica, utility room, konoba s kaminom i kuhinjom te stolom za 10 osoba. Također, u odvojenom prostoru u suterenu nalazi se cisterna s kišnicom kapaciteta 80 m3 te aparat za filtriranje i omekšavanje vode. Uz kuću nalazi se bazen od 60 m2 sa slanom vodom i automatiziranom regulacijom pH i klora te toplinskom pumpom za grijanje. Pokraj bazena nalazi se solarni tuš. Cijeli je posjed kompletno ograđen osiguravajući svojim vlasnicima i gostima apsolutnu privatnost. Za grijanje u kući postavljene su prve faze za klasično centralno grijanje i grijanje putem dizalice dopline (fenkojlera). Investitor kuće je dizajner interijera te je lako uočiti i iz slika da je cijela kuća napravljena s lijepim ukusom pazeći na najsitnije detalje. Ovo je nekretnina o kojoj se jako dobro brine i koju se definitivno može nazvati jednom od ljepših vila toga područja. ****Kategorizirana je kao kuća za odmor s 4 zvjezdice te se VRLO uspješno iznajmljuje!

U blizini poznate uređene plaže u blizini centra Poreča (pješačka udaljenost) prodaje se prekrasna vila s pogledom na more. Iako u blizini ljetnih turističkih sadržaja, nalazi se na idealnoj, mirnoj mikrolokaciji za luksuzno stanovanje. U blizini su trgovine, škola, vrtić i sav ostali sadržaj za život. Vila se nalazi na terenu od 700 m2 i netto površine je od 332.59 m2. Kvadratura je raspoređena na prizemlje (142.55 m2), prvi (112.67 m2) i drugi kat (77.37 m2). U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom, kupaonica, dodatna kuhinja s blagovaonicom, spremište, natkrivena terasa i garaža za dva automobila. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, hodnik, dvije ostave te dvije terase. Na drugome katu su jedna spavaća soba s kupaonicom i garderobom, dvije terase, hodnik te jedna radna (ili spavaća) soba s kupaonicom. Vila je vrlo atraktivnog izgleda te će biti vrlo kvalitetno opremljena i namještena. Podovi će biti obloženi parketom od hrasta te će biti postavljeno podno grijanje na dizalicu topline. Grijanje će biti i na kamin u prizemlju, hlađenje na klime. U dvorištu je grijani hidromasažni bazen od cca 45 m2. Već s terena se lijepo i nesmetano vidi more i vila je orijentirana prema centru Poreča. Vila će biti građevna visokokvalitetnim materijalima gradnje i uređenja te je moguće vidjeti prijašnje projekte investitora kao referencu.

U mjestu udaljenom 4 km od mora smjestila se prekrasna vila s bazenom na velikom terenu. Sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, jedna spavaća soba, kupatilo, wellness soba sa saunom i hidromasažom, ostava i prekrasna velika terasa iz koje se izlazi u očaravajuće dvorište s bazenom i pogledom na prirodu. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe od kojih jedna ima terasu i walk-in ormar (može poslužiti i kao nursing room ili ostava). Obje spavaće soba imaju vlastitu kupaonicu. Sva kupatila u kući komforna su i funkcionalna te su kao i stubišta i podovi u kući napravljena od kvalitetnog kamena. Prizemlje se grije na pelete i klimu dok su spavaće sobe klimatizirane. Fasada je propisno termički izolirana. Što je kod ove vile najinteresantnije i definitivno ju ističe u odnosu na ostale nekretnine tog tipa jest da se nalazi u naselju okružena ostalim vilama ali na zadnjem urbaniziranom terenu. Također, uz 820 m2 građevinskog terena na kojemu se nalazi kuća, veže se i 2219 m2 poljoprivrednog zemljišta uključeno u cijenu na kojemu se može izgraditi teniski teren, igralište i slično. Sa stražnje strane kuće nalazi se bazen iz kojeg se pruža nesmetani pogled zelenilo i prirodu te potpuna privatnost i ugođaj. Osim bazena u dvorištu je i predviđena ljetna kuhinja s roštiljem. Dvorište ima navodnjavanje. S obzirom na svoju poziciju, ova je nekretnina idealna za luksuzan obiteljski život ali i za investiciju turističkog iznajmljivanja. Vrijedna pažnje!

Villa Elena je luksuzna vila sa bazenom, površine 359 m2 na dvije potpuno klimatizirane etaže kapaciteta 8 osoba. U prizemlju kuće nalazi se prostrani dnevni boravak sa kaminom i SAT-TV te izlazom na prostranu natkrivenu terasu sa stolom za objedovanje, kaminom za roštiljanje i lounge zonom, velika, potpuno opremljena kuhinja sa blagovaonicom, jedna dvokrevetna soba sa dvostrukim krevetom, vlastitim tuš-WC-om i izlazom na terasu, zaseban WC u dnevnom dijelu i tuš/WC na terasi. Na prvome katu kuće nalazi se ukupno 3 dvokrevetne sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom od čega su dvije sa dvostrukim krevetom i balkonom te jedna sa dva odvojena kreveta. Vila pruža fantastično opremljenu sportsku zonu u kojoj se nalazei teren za rukomet, košarku i nogomet, teren za odbojku, 2 teniska terena, 2 boćališta, stol za stolni tenis, fitness na otvorenom te ogromno dječje igralište.

PRILIKA!!! U malom mirnom mjestu u istočnoj Istri prodaje se villa s bazenom na lijepom, velikom terenu od 1300 m2. Villa ima 230 m2 i proteže se na prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica, konoba s kaminom i terase. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i terase. Na terenu se nalaze 4 parkirna mjesta i na uzvišenom dijelu se nalazi prostrano dvorište s bazenom od 32 m2 i natkrivena ljetna kuhinja, te garaža. Kuća je novo namještena i opremljena, klimatizirana te ima centralno grijanje. Posebna je pogodnost što se po potrebi prizemlje može koristiti (i iznajmljivati) kao zaseban stan koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, spavaće sobe i kupaonice, te garaže i konobe s toplim prolazom. S prekrasnim pogledom, nekretnina osigurava mir i priliku za odličan odmor od svakodnevnih gužvi i stresa.

Prekrasna vila na prodaju smjestila se u centru lijepog istarskog gradića udaljenog 12 km od mora te dobre cestovne povezanosti s Italijom i ostalim istarskim gradovima. Iako u centru mjesta, vila se nalazi u ulici s puno zelenila i zagarantiranim mirom. Nalazi se na terenu od 591m2. Sveukupno ima 4 spavaće sobe, svaku sa svojom kupaonicom. Sveukupno ima 171.1 m2 te se sastoji se od prizemlja (98.40m2) i kata (72.7m2) i prekrasne velike okućnice koja sadrži veliki bazen od 45 m2 i jacuzzi, ljetnu kuhinju, natkrivena parkirna mjesta i igraonicu za djecu. U prizemlju se nalazi jedna spavaća soba sa svojom kupaonicom i izlazom na bazen, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski wc i natkrivena terasa. Na prvome katu je hodnik iz kojeg se ulazi u tri spavaće sobe, također svaka sa svojom kupaonicom. Jedna od spavaćih soba ima vlastitu terasu. Vila je građena visokokvalitetnim materijalima, zidana opekom, kamenom i osigurana izolacijom. Grijanje je podno u cijeloj kući s fenkojlerima na dizalicu topline a u dnevnom boravku su kamin i klima. U dvorištu je postavljeno navodnjavanje, video nadzor, portun (kapija) na daljinsko upravljanje. Namještena s ukusom u rustikalnom istarskom stilu i takva se i prodaje. Vila se uspješno iznajmljuje već 2 godine. Odlična investicija!

U najtraženijem porečkom naselju prodaje se odlična nekretnina na TOP lokaciji. Nalazi se samo 400m od mora okružena obiteljskim kućama koje se prenose s koljena na koljeno. Prava je rijetkost pronaći ovakvu nekretninu na tržištu! Sastoji se od 4 stambene jedinice, odnosno 3 kategorizirana apartmana i prostranog stana s četiri spavaće sobe. U prizemlju se nalaze apartmani od kojih su dva dvosobna i jedan jednosobni. Jednosobni apartman ima 40 m2, a dvosobni 54.34 m2 i 45.6 m2 čineći zajedno netto površinu prizemlja od 140 m2. Svaki apartman ima svoju terasu. Na katu se nalazi prekrasan i prostran stan od 140 m2 sa četiri spavaće sobe od kojih tri imaju svaka svoju kupaonicu. Kuća je klimatizirana, u svakom apartmanu je jedna klima a u stanu u svakoj sobi te dvije u salonu, te ima centralno grijanje. Prodaje se kompletno namještena i opremljena. Dvorište je lijepo uređeno i održavano s natkrivenim parkingom i posađenim palmama. Po prostornom planu postoji mogućnost dizanja još jednoga kata. Ovo je uistinu vrijedna nekretnina kakvu se može kupiti jednom u životu! U neposrednoj blizini prekrasnih plaža na kojima se viore plave zastave, međunarodni ekološki program zaštite okoliša mora. Idealna za kupce koji planiraju živjeti u nekretnini i od nje imati prihode ali i za nekoga tko želi ljetovati na jadranskoj obali i istovremeno od nje zarađivati.

U lijepom i mirnom mjestu udaljenom dva kilometra od Poreča prodaje se luksuzna vila s bazenom i velikom okućnicom. Mjesto u kojemu se nalazi vrlo je uredno, ima svoju trgovinu te je cestovno vrlo dobro povezano s Porečom, a samim time i prekrasnim porečkim plažama. Vila ima površinu od 230 m2, raspoređenih na prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s modernim kaminom, kuhinja i blagovaonica, dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, gostinjski wc i ostava. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe također svaka sa svojom kupaonicom te terasama koje pružaju pogled na more. U okućnici od 1068 m2 nalazi se veliki bazen od 50 m2 te natkrivena ljetna kuhinja s velikim roštiljem. U vrtu su posađene mlade masline i trava a s ulazne strane kuće stoji veliko stablo koje ukrasuje eksterijer te osigurava hladovinu na parkingu. Vila je građena visokokvalitetnim materijalima, djelomično kamenom kako bi se poštivala tradicija te spoj modernog i staroistarskog. Materijali gradnje su visoke klase, pločice Porcelanosa, drvenih hrastovih podovi, polirani kamen... U vili je postavljeno podno grijanje ali i fenkojleri. Prekrasna nekrenina vrijedna pažnje!

U mjestu 3 km od Poreča i prelijepih istarskih plaža prodaje se nova villa s bazenom građena vrhunskom gradnjom visokih standarda. Villa se sastoji od prizemlja i kata, te ju okružuje lijepo uređena okućnica s bazenom (28 m2) i nadstešnicom s ljetnom kuhinjom i velikim roštiljem. U prizemlju kuće je otvoreni prostor s pogledom na bazen i puno svjetlosti gdje će se smjestiti dnevni dio; dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Krasi ga moderan kamin za topli ugođaj doma. Uz dnevni dio, u prizemlju se nalazi gostinjska spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet te velika ostava (10 m2). Na prvome katu nalazi se spavaći dio koji se sastoji od tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Dvije veće spavaće sobe imaju izlaz na prekrasnu i veliku zajedničku terasu (cca 25 m2). Grijanje je riješeno dizalicom topline te je u dnevnom boravku podno grijanje. U prizemnoj spavaćoj sobi je parket od hrasta dok su na katu od oraha. Svi materijali gradnje visoke su kvalitete. Nekretnina odlična za ugodan i luksuzan život ali i za investiciju!

Vrlo atraktivna kuća sa dvije nove zgrade i bazenom nalazi se malom istarskom mjestu udaljen 18 km od Poreča. Ukupna stambena površina je 180 m2. U jednoj zgradi se nalazi u prizemlju; dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, terasa i wc sa praonom. Na katu su dvije spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom i terasa sa lijepim pogledom. Druga zgrada u prizemlju i na katu ima po jednu spavaću sobu svaka sa svojom kupaonom. Prostor između dvije zgrade je natkriven za ugodan boravak pokraj bazena sa hidromasažom. U dnevnom boravku je kamin. Grijanje i hlađenje je fenkojlerima-toplinska pumpa i imaju solarni kolektori. U prizemlju su podovi od kamena dok na katu je postavljeno drvo. Nekretnina je na zemljištu od cca 450 m2. Preko ulice kući pripada još cca 100 m2 za parkiralište. Nekretnina je visoke kvalitete izgrađenosti sa odličnim izolacionim materijalima.

Prodaje se luksuzan stan udaljenoj samo 150 metara od mora i centra Poreča. Nalazi na 1. katu zgrade s 5 pet stambenih jedinica, podzemnom garažom i liftom, okružene zelenilom na idealnoj poziciji. Stan ima površinu od 78 m2 te se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, gostinjskog wc-a, kupaonice i terase sa staklenom ogradom. Iz spavaće sobe se pruža lijep pogled na more, marinu i stari dio grada. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto te jedno u garaži. Grijanje je podno centralno na gradski plin, klima i zaseban dimnjak. Sanitarije u wc-u i kupatilu su visokokvalitetne Viller Boch, a armatura (špine) Grohe. Stolarija je aluminijska Gutmann, i ima elektronsko spuštanje roletni i tende na terasi. Pod je od kvalitetnog drva (hrast), troslojno postavljen. U kupatilu uz podno grijanje ima i visoki radijator. Zgrada je termički i zvučno izolirana, energetskog razreda "A". Zidovi između stanova i stubišta su također izolirani. Jedinstvena prilika za kupnju stana izuzetne kvalitete i zagarantirane dugotrajnosti, na izuzetnoj i jedinstvenoj lokaciji. Cijena na UPIT!