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SEGELQUADRATDORF EXKLUSIV! Ein luxuriöses Wohndorf 70 Meter vom Meer entfernt an einem der attraktivsten Orte in Poreč! Poreč ist eine Touristenstadt an der Ostküste Istriens, die reich an architektonischen Besonderheiten verschiedener historischer Epochen ist. Sie ist von einem kristallklaren Meer umgeben und mit allen notwendigen touristischen Einrichtungen ausgestattet. Gleichzeitig ist sie eine Oase des Friedens und der Ruhe. Die Stadt liegt strategisch günstig und ist gut mit dem Rest Europas und Kroatiens verbunden. In unmittelbarer Nähe eines der schönsten und beliebtesten Strände von Poreč befindet sich derzeit ein Projekt mit 10 Luxusvillen im Bau. Nur 70 Meter vom Meer entfernt, für alle Altersgruppen geeignet, 150 Meter von Geschäften, Bars und Restaurants und 2 Kilometer schöne Promenade, die zum Zentrum von Poreč führt, ist dieser Ort SEHR einzigartig und besonders faszinierend! Die 177-244 Quadratmeter großen Villen mit Nettofläche sind aus hochwertigen Materialien und Geräten gebaut und bestehen aus dem Erdgeschoss, dem ersten Stock und dem hohen Dachgeschoss, während 4 Villen auch über ein Untergeschoss verfügen. Jede Villa verfügt über einen eingezäunten und angelegten Garten mit Pool. Das Untergeschoss besteht aus Toiletten, einer Sauna, einem Waschraum und einer großen Fläche für den individuellen Gebrauch. Dieser Raum kann als Kino, Fitnessstudio, Spielzimmer oder ähnliches genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, ein Gästebad, eine Waschküche und eine Terrasse. Die Villen im Untergeschoss haben anstelle des Waschraums einen Abstellraum im Erdgeschoss. Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern, dem Flur und einer großen Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad und zwei große Dachterrassen. Es gibt ein Wärmepumpensystem zum Heizen und Kühlen. Das gesamte Grundstück wird geschlossen und geschützt und ein elektronischer Zaun sowie ein Videoüberwachungssystem werden installiert. Das gesamte Projekt wird hohe Qualitätsstandards einhalten, von der Auswahl der Materialien bis hin zu High-Tech-Komponenten, von maximaler Energieeffizienz (Klasse A +) bis hin zu Komfort in jedem Raum. Fenster, Türen und Rahmen, Sanitärartikel, Fliesen und Parkett werden von höchster Qualität sein. Das Projekt verfügt über eine rechtsgültige Baugenehmigung und die geodätischen und Erdarbeiten werden derzeit durchgeführt, während die Bauarbeiten am 1. Februar 2020 beginnen. Die Bauarbeiten sollen bis Ende 2021. abgeschlossen sein. Angesichts des Standorts, der hohen Qualitätsstandards beim Bau, des Preises und der Einzigartigkeit des Projekts auf dem Markt ist dies sicherlich eine einzigartige und unwiederholbare Gelegenheit! Vile: A1- 184,42 m2 (Erdgeschoss + 1. Stock + hohes Dachgeschoss) + ca. 190 m2 Hof - & gt; 600.000 € A2 - 184,24 m2 (Erdgeschoss + 1. Stock + hohes Dachgeschoss) + ca. 160 m2 Hof - & gt; 600.000 € A3- 182,73 m2 (Erdgeschoss + 1. Stock + hohes Dachgeschoss) + ca. 185 m2 Hof - & gt; VERKAUFT A4-231.60 m2 (Keller + Erdgeschoss + 1. Stock + hohes Dachgeschoss) + ca. 270 m2 Hof - & gt; RESERVIERT A5- 232,90 m2 (Keller + Erdgeschoss + 1. Stock + hohes Dachgeschoss) + ca. 240 m2 Hof - & gt; RESERVIERT B1 - 186,35 m2 (Erdgeschoss + 1. Stock + hohes Dachgeschoss) + ca. 195 m2 Hof - & gt; 550.000 € B2 - 187,50 m2 (Erdgeschoss + 1. Stock + hohes Dachgeschoss) + ca. 240 m2 Hof - & gt; 550.000 € B3- 176,90 m2 (Erdgeschoss + 1. Stock + hohes Dachgeschoss) + ca. 195 m2 Hof - & gt; 550.000 € B4- 249,00 m2 (Keller + Erdgeschoss + 1. Stock + hohes Dachgeschoss) + ca. 315 m2 Hof - & gt; REZERVIERT B5- 244,10 m2 (Keller + Erdgeschoss + 1. Stock + hohes Dachgeschoss) + ca. 250 m2 Hof - & gt; REZERVIERT

An einem Ort 4 km vom Meer entfernt steht eine schöne Villa mit Pool auf einem großen Grundstück zum Verkauf. Es besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wellnessraum mit Sauna und Hydromassage, eine Speisekammer und eine schöne große Terrasse, die zu einem bezaubernden Innenhof mit Pool und Blick auf die Natur führt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines über eine Terrasse und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt (kann auch als Pflegezimmer oder Speisekammer dienen). Beide Schlafzimmer haben ein eigenes Bad. Alle Badezimmer im Haus sind komfortabel und funktional und wie die Treppen und Böden im Haus aus hochwertigem Stein. Das Erdgeschoss wird mit Pellets und Klimaanlage beheizt, während die Schlafzimmer klimatisiert sind. Die Fassade ist ordnungsgemäß wärmeisoliert. Das Interessanteste an dieser Villa ist, dass sie sich in einem Dorf befindet, das von anderen Villen umgeben ist, sich jedoch auf dem letzten urbanisierten Gelände befindet. Zusätzlich zu 820 m2 Bauland, auf dem sich das Haus befindet, sind 2219 m2 Ackerland im Preis enthalten, auf dem ein Tennisplatz und ein Spielplatz gebaut werden können. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Swimmingpool mit freiem Blick auf Grün und Natur sowie absoluter Privatsphäre und Atmosphäre. Neben dem Pool im Hof ​​gibt es auch eine Sommerküche mit Grill. Der Hof hat Bewässerung. Aufgrund seiner Lage ist diese Immobilie ideal für ein luxuriöses Familienleben, aber auch für eine touristische Mietinvestition.

In einer schönen und ruhigen Lage und Mikrolage, in einer Entfernung von 4 km vom Meer, befindet sich die ROH BAU Villa im Bau und steht zum Verkauf. Es befindet sich auf einem Grundstück von 521 m2 und laut Projekt beträgt die Nettofläche des Hauses 113 m2, verteilt auf das Erdgeschoss und den ersten Stock. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Flur, Schlafzimmer, Bad, zwei Vorratskammern und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Bad und Terrasse. Der Bau des Hauses wird im istrischen Stil sein und sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügen. Eine ideale Gelegenheit, ein Haus so zu kaufen, dass die Fertigstellung und Dekoration vom Käufer vorgenommen werden. Das Ende des Baus der ROH BAU ist der 30.9.2021.

Ein wunderschönes istrisches Anwesen zum Verkauf, bestehend aus zwei Steinhäusern und einer Scheune, ca. 12 km vom Meer und ca. 20 km von Pula entfernt. Ein Haus hat eine Fläche von 63 m2, das andere 62 m2 und die Scheune hat eine Fläche von 89 m2. Der Hof ist 746 m2 groß. Möglichkeit, ein weiteres Grundstück hinter dem 546 m2 großen Haus für 7.000 € zu kaufen. Die Häuser verfügen über Strom-, Wasser- und Telefonanschluss. Der Hof ist eingezäunt und bietet Platz für begleitende Einrichtungen wie einen Swimmingpool, eine Sommerküche usw.

Schöne Villa zum Verkauf befindet sich in einer ruhigen Zone in der Nähe von Porec. Es hat eine Fläche von 220 m2 im Erdgeschoss und im ersten Stock verteilt. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine große Terrasse, eine Gästetoilette, eine Speisekammer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einer schönen großen Terrasse. Das Haus steht zum Verkauf voll möbliert und ausgestattet. Jedes Zimmer ist klimatisiert. Im Hof ​​gibt es einen schönen beheizten Pool von 32 m2. Die Grünfläche ist bewässert und die Sicherheit wird durch Videoüberwachung gewährleistet. Die Villa befindet sich am Ende der Bauzone, die für Frieden und Leben in Kontakt mit der Natur sorgt.