Villen

eine Villa mit Pool zum Verkauf. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 825 m2 und verfügt über eine Nettofläche von 198 m2 im Untergeschoss, im Erdgeschoss und im ersten Stock. Der Keller hat 45 m2 und besteht aus einer Taverna mit Kamin, Waschküche, Bad, Wellnessbereich. Das Erdgeschoss ist 114 m2 groß und verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer, ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, ein kleineres Schlafzimmer und eine große überdachte Terrasse. Im ersten Stock von 40m2 befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad und Terrasse. Auf dem Hof, der vollständig von einer Hecke umgeben ist, gibt es zwei Parkplätze, einen 3,5 x 10 m großen Swimmingpool und einen angelegten, meist gepflasterten Garten, der die Pflege sehr einfach macht, sowie einige luxuriöse Olivenbäume. Es gibt auch eine Sommerküche mit Kamin und ein Esszimmer im Hof. Das Haus ist modern, aber in "Harmonie mit dem istrischen Flair" und ideal als Ferienimmobilie oder als Investition zur Miete. Es bietet Platz für bis zu 8 Personen, hat eine wunderschöne Umgebung und ist nur 10 Minuten von den Stränden und wenige Kilometer vom istrischen Ypsilon entfernt, wodurch es gut mit der slowenischen Grenze und anderen istrischen Städten verbunden ist.

In sehr schöner und ruhiger Lage, nur wenige Kilometer vom ersten Strand entfernt, entsteht ein Haus zum Verkauf. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und eine Gesamtfläche von 170,53 m2, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss (85,94 m2) verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, Eingangshalle, Badezimmer, Waschküche, Treppenhaus, Terrasse und Außentoilette. Die Terrasse führt zu einem eigenen Garten mit Swimmingpool. Es ist geplant, dass ein Teil des Hofes begrünt bleibt, während der Teil um den Pool, den Eingang und die beiden Parkplätze gepflastert wird. Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, der zu drei Schlafzimmern führt, jedes mit eigenem Bad. Ein Schlafzimmer hat eine eigene Terrasse, während die anderen beiden sich eine gemeinsame Terrasse teilen. Die Heizung im Haus befindet sich unter der Wärmepumpe, durch die der Pool beheizt wird. Jeder Raum wird auch zum Kühlen klimatisiert. Die Hoffläche beträgt ca. 270 m2 und der Pool ist 7x3m groß. Es besteht die Möglichkeit, ein Haus in der ROH BAU-Phase zu kaufen, wo der Preis 260.000 € beträgt.

An einem ruhigen Ort zu verkaufen eine Luxusvilla mit Pool, 297 m2 auf zwei vollklimatisierten Etagen mit einer Kapazität von 8 Personen. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Wohnzimmer mit Kamin und SAT-TV und Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit Esstisch, Kamin zum Grillen und Loungebereich, große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, separates WC im Wohnzimmer und Dusche/WC auf Terrasse. Im ersten Stock befinden sich insgesamt 4 Doppelzimmer, jedes mit eigener Dusche/WC, eines mit Doppelbett und eigenem Balkon, zwei mit Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten.

Luxusvilla mit Pool zu verkaufen, 353 m2 auf zwei vollklimatisierten Etagen mit einer Kapazität von 8 Personen. Es befindet sich in einem ruhigen, kleinen Ort im Herzen des schönen Istriens, 16 km vom Meer entfernt. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Tisch und Stühlen für 8 Personen, eine voll ausgestattete rustikale Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer mit Badezimmern. Zwei sind mit einem Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten ausgestattet. Zwei Zimmer haben Zugang zu Terrassen mit bezauberndem Blick auf grüne Landschaften, Weiden, auf denen istrische Rinder Boškarini grasen und das Meer am Horizont.

Luxusvilla mit Pool zu verkaufen, 372 m2 mit einem Garten von 1611 m2, die Schönheit ist Vintage-Charme, perfekte Abmessungen für große Familienfeiern. Das Erdgeschoss verfügt über ein luxuriöses Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Tisch und Stühlen für 10 Personen, WC, große und moderne rustikale Küche und zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, eines mit Doppelbett, das andere mit zwei Einzelbetten. Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer mit Badezimmern und Doppelbetten. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu Terrassen mit einem schönen Blick ins Grüne und das Meer und Rovinj in der Ferne. Entspannen Sie auf einem Liegestuhl mit einem interessanten Buch, spielen Sie mit Kindern Verstecken, bereiten Sie ein köstliches Mittagessen mit Lebensmitteln aus einem nahe gelegenen Öko-Gemüsegarten zu, probieren Sie lokale Weine und beobachten Sie märchenhafte Sonnenuntergänge ... all dies und vieles mehr ermöglicht Ihnen einen schönen Garten mit Pool, der einer der Trumpf dieses außergewöhnlichen Hauses ist. Die Villa bietet einen fantastisch ausgestatteten Sportbereich mit einem Multifunktionsplatz für Handball, Basketball und Fußball, einem Volleyballplatz, 2 Tennisplätzen, 2 Kegelbahnen, einer Tischtennisplatte, Outdoor-Fitness und einem riesigen Kinderspielplatz.

Poreč – Umgebung, 12 km von Poreč und nur 3 km von Višnjan entfernt, ist ein autochthones Steinhaus aus Istrien mit Scheune, das 2019 in zwei Einheiten komplett renoviert wurde: Casa I und Casa II, mit getrennten Eingängen, aber verbunden durch eine offene Terrasse von 16 m2 mit Sommerküche und Grill, die im Sommer als großes Wohnzimmer genutzt wird. Casa I ist eine große, komfortable Wohnung mit zwei Schlafzimmern (im Erdgeschoss Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Toilette mit Waschküche, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Terrasse) mit einer Gesamtfläche von 116 m2. Casa II ist ein kleineres, aber auch komfortables Apartment mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer im Erdgeschoss, einer Küche mit Essbereich, einer Toilette, zwei Schlafzimmern im Obergeschoss und einem Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 81 m2. Alles ist möbliert und ausgestattet. Als Ferienhaus eingestuft. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1062 m2 und verfügt über ein Grundstück von 1238 m2 mit gepflanzten Olivenbäumen und einem kleinen Nebengebäude, das nach Süden ausgerichtet ist und Blick auf das Meer bietet. Das Haus ist ideal für einen Urlaub für zwei Familien oder 8 Personen, verfügt über 3 Parkplätze, Pool von 32 m2 (8 x 4), ist voll klimatisiert. Der nächste Markt, eine Apotheke, eine Bäckerei, eine Klinik und ein Zahnarzt sind 3 km entfernt

In der Nähe des malerischen Lovreč, im Herzen Istriens, nicht weit von Kanfanar, befindet sich eine Villa, die die wahre Verkörperung von perfektem Design, Schönheit und vollendetem Geschmack ist. Das Anwesen besteht aus einem Haus von 50 m2, neben dem sich ein separates Haus von 30 m2 mit Küche und Wohnzimmer im offenen Raum befindet, wodurch ein idealer Raum für Momente des Hedonismus, des Komforts und der Entspannung geschaffen wird eine große Glasschiebewand . Die Küche ist top ausgestattet, mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd und allem, was eine Top-Küche braucht, in bester Qualität. Dieses Einfamilienhaus ist mit Bedacht so konzipiert, dass es sich mit dem Innenraum und dem Pool, in dem das Wasser über Sonnenkollektoren erhitzt wird, verbindet, so dass alles zusammen ein homogenes Ganzes bildet, das wirklich Bewunderung hervorruft. Und das Haupthaus ist ein echtes kleines Designer-Meisterwerk, das Sie mit angenehmen Grün- und Grautönen begeistern wird, mit ausgewählten Details, die gleichzeitig Luxus und Wärme von zu Hause ausstrahlen. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fußbodenheizung und Sie werden über Details wie Schiebetüren, die die Badezimmer von den Schlafzimmern trennen, staunen. Beide Schlafzimmer zeichnen sich neben maximalem Komfort durch zusätzliche Ausstattungsmerkmale aus. Der eine im Erdgeschoss führt direkt zum Pool, während der andere im Obergeschoss ein großes Fenster hat, das den Aufenthalt im Haus noch spezieller macht. Jedes Zimmer im Haus ist klimatisiert. Jede Komponente ist das Ergebnis professioneller Design, wobei darauf geachtet wird, Materialien zu verwenden, die die beste Qualität schmücken. Von Möbeln und Böden bis hin zu textilen Dekoren, die einzigartig sind und speziell für dieses Haus entworfen wurden. Die Beleuchtung ist einzigartig und so platziert, dass sie gleichzeitig für Funktionalität und Ambiente sorgt, und auch alle dekorativen Details, die die Wände und zahlreiche Ecken des Innenraums schmücken, sind einzigartig. Was die Immobilie noch attraktiver macht, ist die maximale Privatsphäre dank der hohen Mauern, die das Grundstück von 160 m2 vollständig umgeben. Darüber hinaus ist das Haus verfügt über einen externen Abstellraum, der geschlossen und geschützt ist. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Wenn Sie also ein Designer-, Luxus- und vor allem ein besonderes Gebäude wünschen, ist diese Immobilie Ihre erste und einzige Wahl.

Wenn ein Hauch von Geschichte, renoviert und von den besten Fachleuten ausgeführt, in ein Gebäude verwandelt wird, das die Vorzüge des modernen Lebens, Luxus und Tradition vereint, ist das Ergebnis diese spektakuläre Villa in der Nähe von Kanfanar. Das ursprüngliche Haus stammt aus dem Jahr 1921 und wurde 2017 komplett renoviert, so dass Sie wirklich atemlos werden. Auf einem Grundstück von 450 m2 befindet sich das Haupthaus von 100 m2, während sich daneben ein separates Gebäude von 20 m2 befindet, das als Sommerküche eingerichtet ist. Aber nicht irgendeines, aber super ausgestattet mit allen Geräten und direkt mit dem beheizten Pool von 32 m2 verbunden, der wie im Rest des Hauses über Sonnenkollektoren bereitgestellt wird, was eine zusätzliche, energieeffiziente Komponente bietet und dieses Haus zu einem umweltfreundliches Gebäude. Verweilen wir noch ein wenig im Außenbereich, der so gut zum Entspannen gestaltet ist, dass Sie an den schönsten Tagen des Jahres in diesem Anwesen praktisch draußen wohnen können. Denn neben der bereits erwähnten Sommerküche, Pool- und Lounge-Area gibt es auch einen Grill, Dusche neben dem Pool, aber auch ein Outdoor-Bad, das während Ihres Aufenthalts am Pool maximalen Komfort bietet. All dies ist mit erstklassigen Materialien gebaut und ausgestattet. Das Interieur ist eine besonders attraktive Geschichte, die man endlos bewundern kann. Es besteht aus drei Schlafzimmern in einer en Suite-Variante, wobei jedes Badezimmer über eine Fußbodenheizung verfügt. Das Wohnzimmer ist geräumig und komfortabel, ebenso wie die Küche, die einfach dazu einlädt, Ihre Kochkünste in dieser fantastischen Umgebung zu beweisen. Der Innenraum ist so gestaltet, dass sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Bad, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer befindet, während sich im ersten Stock zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigener Terrasse für die schönsten Morgenstunden befinden oder Abende. Alle Zimmer in der Villa sind klimatisiert. Und da die heutige Villa aus einem hundertjährigen Traditionshaus mit bodenständigen, originalen Details im Inneren entstanden ist, dominieren überwiegend neutrale Farbtöne, die mit natürlichen Materialien wie Holz und Stein verschmolzen sind. Das Interieur strahlt luftigen Luxus aus, ergänzt durch Details wie ausgesuchte Keramik, Wandmakramee oder einzigartige Designerleuchten. Holzbalken in den Schlafzimmern und Bädern verleihen diesem besonderen rustikalen Charme, der durch die im textilen Dekor vorherrschenden Naturstoffe noch bereichert wird. All dies kann Ihnen gehören, mit maximaler Privatsphäre, Mauern, die das Grundstück begrenzen und absolute Sicherheit bieten. Es hat auch einen geschlossenen, überdachten Abstellraum und zwei Parkplätze. Neben dieser Villa besitzen die Eigentümer einen weiteren ähnlichen Typ und beide Villen können zusammen erworben werden. Denn mit diesen Gebäuden kaufen Sie nicht nur Immobilien, sondern auch eine bekannte Marke, die seit langem in der touristischen Vermietungsbranche bekannt ist und über eine eigene Website und einen Stamm von Stammkunden verfügt, die regelmäßig in Villen übernachten.

Dieses Luxusanwesen mit zwei komplett renovierten Steinhäusern im rustikalen Stil mit feinen modernen Noten liegt ca. 15 km vom Meer entfernt. Es besteht aus zwei Villen, von denen eine 750 m2 und die andere 250 m2 Fläche hat. Die erste Villa besteht aus Erdgeschoss und zwei oberen Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Fitnesscenter und eine Sommerküche. Im Obergeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Terrasse. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Die zweite Villa hat eine Fläche von 250 m2 und besteht aus zwei Luxusappartements und einem 84 m2 großen Pool. Das Anwesen verfügt über eine Garage für 5 Fahrzeuge. Die Häuser sind schön mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet. Das Gelände ist mit großer Sorgfalt und Stil angelegt und gepflegt. Das Grundstück sowie die Terrasse bieten einen schönen Blick ins Grüne und auf das Meer in Ferne. Diese einzigartige Liegenschaft bietet außergewöhnlichen Komfort, die Atmosphäre der Natur und ist nur wenige Autominuten vom Meer entfernt.