Kuće

Romantična kamena kuća nalazi se u široj okolici Poreča. Proteže se na tri etaže. U prizemlju kuće je kuhinja sa blagovaonicom, kupatilo i terasa. Drveno stepenište vodi do prvog kata gdje je prostrani dnevni boravak i terasa te do 2 kata gdje je velika spavaća soba i kupatilo. Kuća je odlično održavana, ima puno svjetlosti, velike 2 terase i dvorište. Tlocrtno kuća sa dvorištem ispred kuće ima 56 m2, a uz kući veže dvorište od 100 m2 gdje je smješten parking.

U najtraženijem porečkom naselju prodaje se odlična nekretnina na TOP lokaciji. Nalazi se samo 400m od mora okružena obiteljskim kućama koje se prenose s koljena na koljeno. Prava je rijetkost pronaći ovakvu nekretninu na tržištu! Sastoji se od 4 stambene jedinice, odnosno 3 kategorizirana apartmana i prostranog stana s četiri spavaće sobe. U prizemlju se nalaze apartmani od kojih su dva dvosobna i jedan jednosobni. Jednosobni apartman ima 40 m2, a dvosobni 54.34 m2 i 45.6 m2 čineći zajedno netto površinu prizemlja od 140 m2. Svaki apartman ima svoju terasu. Na katu se nalazi prekrasan i prostran stan od 140 m2 sa četiri spavaće sobe od kojih tri imaju svaka svoju kupaonicu. Kuća je klimatizirana, u svakom apartmanu je jedna klima a u stanu u svakoj sobi te dvije u salonu, te ima centralno grijanje. Prodaje se kompletno namještena i opremljena. Dvorište je lijepo uređeno i održavano s natkrivenim parkingom i posađenim palmama. Po prostornom planu postoji mogućnost dizanja još jednoga kata. Ovo je uistinu vrijedna nekretnina kakvu se može kupiti jednom u životu! U neposrednoj blizini prekrasnih plaža na kojima se viore plave zastave, međunarodni ekološki program zaštite okoliša mora. Idealna za kupce koji planiraju živjeti u nekretnini i od nje imati prihode ali i za nekoga tko želi ljetovati na jadranskoj obali i istovremeno od nje zarađivati.

„SAIL SQUARE VILLAGE“ EKSKLUZIVNO! Luksuzno rezidencijalno naselje 70 m od mora u atraktivnom dijelu Poreča! Poreč je turistički grad na istočnoj obali Istre koji nudi arhitekturu raznovrsne povijesti, besprijekorno čisto more, sve potrebne turističke sadržaje a s druge strane mir i osjećaj lagodnog življenja. Na dobrom strateškom položaju dobro je povezan s ostatkom Europe i Hrvatske. U neposrednoj blizini jedne od najpoznatijih i ljepših porečkih plaža u izgradnji je projekt od 10 luksuznih vila. Na samo 70 m udaljenosti od plaže prilagođene svim uzrastima, 150 metara od dućana, kafića i restorana i 2 km uređene šetnice uz more od centra Poreča, lokacija je VRLO rijetka i atraktivna. Vrhunske kvalitete izradnje i opremljenosti, vile netto površine od 177 - 244 m2 protežu se na prizemlje, kat i visoko potkrovlje, dok 4 vile imaju i podrum. Svaka vila ima ograđeno i uređeno dvorište sa bazenom. Podrum sadrži wc, saunu i utility room, odnosno vešeraj, te veliki prostor inidvidualne namjene. Taj se prostor može korisiti kao kino, teretana, igraonica ili slično. U prizemlju se nalazi dnevni dio, odnosno dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, gostinjski wc, utility room (vešeraj) i terasa. Kod kuća s podrumom, umjesto vešeraja u prizemlju je ostava. Na prvome katu se nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaonice, hodnik te jedna velika terasa. U visokom je potkrovlju master bedroom sa svojom kupaonicom i dvije velike krovne terase. Grijanje i hlađenje riješeno je putem dizalice topline. Cjelokupna gradnja biti će visoke kvalitete te će energetski razred biti najvišeg ranga odnosno A+, stolarija, sanitarije, pločice i parketi biti će 1. klasa. Cijeli će posjed biti ograđen i osiguran te će biti postavljenja elektronička ograda i videonazor. Projekat ima pravomoćnu građevinsku dozvolu te se upravo izvode geodetski i zemljani radovi a izgradnja počinje 1.2.2020 g. Završetak gradnje predviđen za kraj 2020. godine. Uzevši u obzir lokaciju, vrhunsku kvalitetu izgradnje, te cijenu i jedinstvenost na tržištu ovo je izuzetno dobra i unosna prilika! Vile: A1- 184.42 m2 (prizemlje+1. kat.+potkrovlje)+ cca 190 m2 dvorišta --> 550.000 € A2- 184.24 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 160 m2 dvorišta --> 550.000 € A3- 182.73 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 185 m2 dvorišta --> 550.000 € A4-231.60 (podrum+prizemlje+1. kat+2. kat)) m2 + cca 270 m2 dvorišta --> REZERVIRANO A5- 232.90 (podrum+prizemlje+1. kat+2. kat)) m2 + cca 240 m2 dvorišta --> REZERVIRANO B1- 186.35 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) cca 195 m2 dvorišta --> 540.000 € B2- 187.50 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 240 m2 dvorišta --> 540.000 € B3- 176.90 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 195 m2 dvorišta --> 540.000 € B4- 249.00 m2 (podrum+prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 315 m2 dvorišta --> REZERVIRANO B5- 244.10 m2 (podrum+prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 250 m2 dvorišta --> 750.000 €

Atraktivna novogradnja obiteljske kuće s bazenom na uvijek poželjnoj lokaciji, samo 800m od centra Poreča i mora. Kuća trocrtno ima 67m2, dvorištem od 355m2 te bazen od 26m2 i dva parkirna mjesta. Kuća je kvalitetno građena kao dvojni objekt po jako lijepom projektu. Sastoji se od dvije etaže; u prizemlju su predsoblje, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica te kupaonica. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkriveni trijem u dvorištu. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. U cijeloj kući je podno grijanje i klime. Iako je kuća dvojni objekt, projekt je napravljen tako da je osigurana velika privatnost svakoj kući zasebno. S obzirom da je još izgradnji unutrašnjost se može modelirati i po svojem ukusu birati završne radove i na taj način personalizirati svoj dom ili kuću za najam.

U mirnom istarskom mjestu nedaleko od Motovuna nalazi se prekrasno imanje na terenu od 2.753 m2. Na terenu se nalazi kuća od 386,04 m2 koja je gledajući s ceste prizemnica, a iz dvorišta katnica. Pri samom ulasku na posjed nalazi se ulazna kapija i ograda od kovanog željeza s vratima na daljinsko upravljanje kroz koju se silazi na 420 m2 tlakovcem popločani prilaz garaži i parkingu. Na prekrasnoj i prostranoj okućnici nalazi se zelena površina s terenima za odbojku i mali nogomet, drvena kućica za igru s toboganom, ljuljačkom i pijeskom. Pored tobogana nalazi se voćnjak s cca 60 raznovrsnih voćaka. Cijela je okućnica pokrivena kompjuterskim sustavom programiranog zalijevanja putem posebnog priljučka s jeftinijom vodom. * U prizemlju kuće nalazi se 5 spavaćih soba, svaka s bračnim krevetom što kući omogućava smještaj za 10 osoba i TV-om. U prizemlju se nalaze i 3 kupaonice, dvije s tuš kabinama a jedna s jacuzzijem. Otvoreni dnevni boravak s kaminom s izvedenim zračnim centralnim grijanjem za sve sobe. Iz dnevnog boravka kroz veliku staklenu stijenku pruža se prekrasan pogled na malo istarsko mjesto, crkvu i njive nedaleko od kuće. Iz dnevnog boravka se ulazi u prostranu kuhinju s blagovaonicom iz koje se izlazi na terasu pored bazena. U dnevnom je boravku još jedna velika terasa od 25 m2 sa sjedećim garniturama spremnim za tople ljetne večeri. * U suterenu se nalazi igraonica (biljar, stolni tenis, stolni nogomet, pikado) sa spravom za vježbanje, wellness-spa (finska sauna, parna kupelj, jacuzzi, relax area, stol za masažu), kupaonica, utility room, konoba s kaminom i kuhinjom te stolom za 10 osoba. Također, u odvojenom prostoru u suterenu nalazi se cisterna s kišnicom kapaciteta 80 m3 te aparat za filtriranje i omekšavanje vode. Uz kuću nalazi se bazen od 60 m2 sa slanom vodom i automatiziranom regulacijom pH i klora te toplinskom pumpom za grijanje. Pokraj bazena nalazi se solarni tuš. Cijeli je posjed kompletno ograđen osiguravajući svojim vlasnicima i gostima apsolutnu privatnost. Za grijanje u kući postavljene su prve faze za klasično centralno grijanje i grijanje putem dizalice dopline (fenkojlera). Investitor kuće je dizajner interijera te je lako uočiti i iz slika da je cijela kuća napravljena s lijepim ukusom pazeći na najsitnije detalje. Ovo je nekretnina o kojoj se jako dobro brine i koju se definitivno može nazvati jednom od ljepših vila toga područja. ****Kategorizirana je kao kuća za odmor s 4 zvjezdice te se VRLO uspješno iznajmljuje!

Vrlo atraktivna kuća sa dvije nove zgrade i bazenom nalazi se malom istarskom mjestu udaljen 18 km od Poreča. Ukupna stambena površina je 180 m2. U jednoj zgradi se nalazi u prizemlju; dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, terasa i wc sa praonom. Na katu su dvije spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom i terasa sa lijepim pogledom. Druga zgrada u prizemlju i na katu ima po jednu spavaću sobu svaka sa svojom kupaonom. Prostor između dvije zgrade je natkriven za ugodan boravak pokraj bazena sa hidromasažom. U dnevnom boravku je kamin. Grijanje i hlađenje je fenkojlerima-toplinska pumpa i imaju solarni kolektori. U prizemlju su podovi od kamena dok na katu je postavljeno drvo. Nekretnina je na zemljištu od cca 450 m2. Preko ulice kući pripada još cca 100 m2 za parkiralište. Nekretnina je visoke kvalitete izgrađenosti sa odličnim izolacionim materijalima.

U najljepšem dijelu Poreča prodaje se starogradski biser!!! Prekrasna stara kamena kuća nalazi se na samom ulazu u stari grad u sporednoj uličici u centru zbivanja. Gospodski dom proteže se s prvoga kata na drugi i visoko potkrovlje. Na prvome katu nalazi se otvoreni dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica i kupaonioca. Na drugome katu su dvije velike spavaće sobe s romantičnim pogledima na crvene krovove i povijest grada. U potkrovlju je jedna velika prostorija, stubištem podjeljena u dvije cjeline. U prizemlju kuće je apartman sa jednom spavaćom sobom koja ima izlaz u maleno dvorište s bunarom, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom te kupaonicom. Stari grad Poreča poseban je i uvijek tražen zbog svoje bogate povijesti, arhitekture, događanja, raznih dućana, vinoteka, ljetne vreve i mirnih zimskih dana. Na samo 50 m od mora i prekrasne porečke šetnice, ova je nekretnina "crem de la crem" starogradskih kuća. Jedna od rijetkih koje imaju baladur, staro kameno stubište iz pretprošlog stoljeća. Iako je u samom centru, okružena romantičnim zvucima ljeta i događanja, pruža veliki mir i tišinu zbog svoje idealne pozicije. Osvježena prije 10 godina zahtjeva dodatno uređenje i vrlo lako može postati jedna od boljih istarskih nekretnina. Vrijedna pažnje!

U mjestu u okolici Poreča na samo 2 km od mora prodaje se prekrasna romatična kuća. Kućica je renovirana 2012 kada je dobila svoj novi sjaj i ukrasila lijepo mjesto na par minuta vožnje biciklom od prekrasnih plaža. Sastoji se od tri etaže: prizemlja, 1. kata i potkrovlja. U prizemlju se nalazi dnevni dio, odnosno dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, kupaonica, ostava te terasa na kojoj se nalazi stara cisterna. Na prvome katu su dvije spavaće sobe i kupaonica. U potkrovlju se nalazi još jedna spavaća soba i kuhinja. Pred kućom je dvorište zagrađeno novim zidom i kapijom, vrlo je lijepo održavano. Kako u eksterijeru tako i u interijeru zadržan je šarmantni istarski "štih" tako da je na zidovima kamen, čiste i adaptirane grede na stropovima i podovi u svijetlim nijansama drveta. U dnevnom je boravku kamin te je na taj način riješeno grijanje ali je kuća i klimatizirana. Kuća je odličan izbor kao vikend nekretnina ili kao investicija za turističko iznajmljivanje. Nekretnina u koju ćete se zaljubiti.

Prekrasna nova kuća sa lijepim pogledom na more nalazi se u urbanom naselju, udaljen od mora cca 6 km. Kuća je kvalitetno izgrađena i uređena. Sastoji se od dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, ostave, hodnika, kupatila i terase u prizemlju. Na katu su 3 spavaće sobe, kupatilo i terasa sa prekrasnim pogledom na more. Kuća je klimatizirana i ima centralno grijanje. Podivi su od visokokvalitetnog kamena u prizemlju a na katu od hrastovog drva. Ugrađena je nova kuhinja sa svom tehnikom i ugradbeni ormar u spavaćoj sobi. U dvorištu je natkriven parking i roštilj sa natstrešnicom. Prekrasna nekretnina je građena s puno ljubavi i pažnjom, idealna za komforan život kao i za bavljenje turizmom.

Komforna villa nalazi se u Poreču, nedaleko od mora. Površine je 305 m2. Sastoji se od stana u prizemlju i dvoetažnog stana. Stanovi se mogu koristiti odvojeno ili sve zajedno kao jedna stambena jedinica. Vila je kompletno namještena i opremljena kvalitetnim namještajem i opremom. Podovi i stolarija su od punog drva. Unutrašnjos kuće ima kamin, dok je u dvorištu vanjski roštilj. Vila je klimatizirana i grije se centralnim grijanjem. Okućnica je lijepo uređana i ima prostran bazen. Villa se uspješno izdaje tokom ćitave godine.

U mjestu udaljenom 4 km od mora smjestila se prekrasna vila s bazenom na velikom terenu. Sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, jedna spavaća soba, kupatilo, wellness soba sa saunom i hidromasažom, ostava i prekrasna velika terasa iz koje se izlazi u očaravajuće dvorište s bazenom i pogledom na prirodu. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe od kojih jedna ima terasu i walk-in ormar (može poslužiti i kao nursing room ili ostava). Obje spavaće soba imaju vlastitu kupaonicu. Sva kupatila u kući komforna su i funkcionalna te su kao i stubišta i podovi u kući napravljena od kvalitetnog kamena. Prizemlje se grije na pelete i klimu dok su spavaće sobe klimatizirane. Fasada je propisno termički izolirana. Što je kod ove vile najinteresantnije i definitivno ju ističe u odnosu na ostale nekretnine tog tipa jest da se nalazi u naselju okružena ostalim vilama ali na zadnjem urbaniziranom terenu. Također, uz 820 m2 građevinskog terena na kojemu se nalazi kuća, veže se i 2219 m2 poljoprivrednog zemljišta uključeno u cijenu na kojemu se može izgraditi teniski teren, igralište i slično. Sa stražnje strane kuće nalazi se bazen iz kojeg se pruža nesmetani pogled zelenilo i prirodu te potpuna privatnost i ugođaj. Osim bazena u dvorištu je i predviđena ljetna kuhinja s roštiljem. Dvorište ima navodnjavanje. S obzirom na svoju poziciju, ova je nekretnina idealna za luksuzan obiteljski život ali i za investiciju turističkog iznajmljivanja. Vrijedna pažnje!