Kuće

Kada se dašak povijesti, renovacijom koju su osmilili i obavili nabolji profesionalci, pretvori u zdanje koje spaja blagodati modernog života, luksuz i tradiciju, rezultat je ova spektakularna vila u okolici Kanfanara. Originalna kuća datira iz 1921. godine, a 2017. je posve renovirana na način koji doista ostavlja bez daha. Na parceli od 450 m2 smještena je glavna kuća površine 100 m2, dok se uz nju nalazi zasebna građevina od 20 m2, uređena kao ljetna kuhinja. Ali ne bilo kakva, već vrhunski opremljena svim uređajima, i direktno povezana s grijanim bazenom od 32 m2 kojem toplinu vode osiguravaju solarni paneli, baš kao i u ostatku kuće, što daje dodatnu, energetski učinkovitu komponentu te čini ovu kuću eco friendly zdanjem. Ostanimo još malo u vanjskom prostoru, koji je tako dobro osmišljen za relaksaciju, da u najljepšim danima godine u ovoj nekretnini praktički možete živjeti vani. Jer uz već spomenutu ljetnu kuhinju, bazen i lounge zonu, tu je i roštilj, tuš neposredno uz bazen, ali i vanjska kupaonica koja pruža maksimalnu udobnost tokom boravka uz bazen. Sve ovo nabrojano izgrađeno je i opremljeno materijalima prve klase. Interijer je posebno atraktivna priča kojoj se možete diviti beskrajno. Čine ga tri spavaće sobe u en suite varijanti, pri čemu svaka kupaonica ima podno grijanje. Dnevni boravak je prostran i udoban, baš kao i kuhinja koja vas naprosto poziva da u ovom fantastičnom okruženju pokažete svoja kulinarska umijeća. Unutrašnjost je koncipirana na način da se u prizemnom dijelu nalaze jedna spavaća soba s kupaonicom, kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica, dok su na katu druge dvije spavaće sobe, svaka sa svojom terasom za najljepša jutra ili najugodnije večeri. Sve prostorije u vili su klimatizirane. A s obzirom da je današnja vila nastala iz stotinu godina stare, tradicionalne kuće, uz autohtone, originalne detalje u interijeru ciljano prevladavaju neutralne nijanse stopljene s prirodnim materijalima poput drveta i kamena. Unutrašnjost odiše prozračnim luksuzom upotpunjenim detaljima poput birane keramike, zidnih makramea ili unikatne, dizajnerske rasvjete. Drvene grede u spavaćim sobama i kupaonicama daju taj posebni rustikalni šarm, koji je dodatno obogaćen prirodnim tkaninama što prevladavaju u tekstilnom dekoru. Sve ovo može biti vaše uz maksimalnu privatnost, zidove koji omeđuju parcelu i pružaju potpunu sigurnost. Također ima i zatvorenu, zaštićenu ostavu te dva parkirna mjesta. Uz ovu vilu vlasnici posjeduju još jednu sličnoga tipa te se obje vile mogu kupiti zajedno. Jer uz ova zdanja ne kupujete samo nekretnine, već i dobro poznati brend koji je već dugo prepoznat u biznisu turističkog iznajmljivanja te ima svoju web stranicu i bazu stalnih, odanih klijenata koji redovito borave u vilama.

Poreč – okolica, 12 km od Poreča i samo 3 km od Višnjana , istarska autohtona kamena kuća sa štalom , u potpunosti renovirana 2019.godine u dvije jedinice : Casa I i Casa II , sa odvojenim ulazima , ali povezane otvorenom terasom od 16 m2 sa ljetnom kuhinjom i grilom , a koja se u ljetnim mjesecima koristi kao veliki dnevni boravak . Casa I predstavlja veliki komforni dvosobni apartman ( u prizemlju dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonom , WC sa praonom , na katu dvije sobe , svaka sa svojom kupaonom , terasa ) ukupne površine 116 m2 . Casa II predstavlja manji, ali isto tako komforni dvosobni apartman koji u prizemlju ima dnevni boravak , kuhinju sa blagovaonom , WC , na katu dvije spavaće sobe i kupaona , ukupne površine od 81 m2 . Sve je namješteno i opremljeno . Kategorizirano kao kuća za odmor . Kuća je smještena na parceli od 1062 m2 ,a pripada joj još građevinsko zemljište od 1238 m2 sa posađenim maslinama i manjom gospodarskom zgradom, okrenutom prema jugu i sa pogledom na more . Kuća je idealna za odmor za dvije obitelji ili 8 osoba , ima 3 parkirna mjesta , bazen od 32 m2 ( 8 x 4 ), kompletno je klimatizirana . Najbliži market, ljekarna , pekara , ambulanta i zubar su udaljeni 3 km.

Prodajemo kamenu kuću odaljenu od mora cca 8 km. Kuća je kvalitetno renovirana i ima lijepo dvorište. U prizemlju kuće nalazi se dnevni boravka, kuhinja, kupatilo i terasa. Na katu su 2 spavaće sobe od kojih je jedna vrlo prostrana, kupatilo i terasa. Kuća se grije na centralno grijanje-lož ulje i klimama. Prodaje se djelomično namještena. Okućnica je lijepo uređana. Nalazi se na rubu lijepog istarskog mjesta, u miru i zelenilu. Ova nekretnina je prilika za ugodan život kao i za investiciju i turistički najam.

Prodaje se kuća s apartmanima udaljena kilometar od centra grada i 800 metara od plaže. Kuća se sastoji od 4 stambene jedinice. Svaki stan ima lijepu veliku terasu u dnevnom boravku a stanovi u prizemlju i na prvom katu i u sobama. Jednosoban stan od 75.48 m2 u suterenu s velikom terasom i izlazom u dvorište te puno svjetla. Iako u suterenu, svaka prostorija ima prozor. U prizemlju se nalazi stan od 62.12 m2 i ima dvije spavaće sobe. Svaka soba ima svoju kupaonicu te je jedna kupaonica u dnevnom boravku. Na prvome katu nalazi se trosobni stan površine od 62.12 m2 u kojemu također svaka soba ima svoju kupaonicu. U visokom potkrovlju se nalazi stan površine 68.32 m2 te on ima dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu. Stanovi se godinama uspješno turistički iznajmljuju te su sadašnji vlasnici nedavno izgradili i lijep veliki bazen koji krasi njihovu okućnicu. Kuća je puna potencijala i izvrsna nekretnina za dugoročnu investiciju. Grijanje je odvojeno po etažama te je uz male preinake moguće etažirati stanove i po potrebi prodavati odvojeno.

Prilika!! Prodaje se lijepo uređena kuća sa bazenom. Sastoji se od dva stana koji svaki ima 3 spavaće sobe sa svojim kupatilima, dnevni boravak, kuhinju i terasu. Stan na katu ima dodatnu mini kuhinju koju može koristiti jedna spavaća soba. Kotlovnica+ostava nalaze se ispod stepeništa. Svaka prostorija je klimatizirana, grijanje/hlađenje na toplinsku pumpu. Grijanje vode je na solarnim panelima + bojler. Stambena površina kuće je 182 m2, na terenu od 540 m2. Bazen je površine 30 m2 sa hidromasažom i slapom. U dvorištu zgrade su 4 parkirna mjesta. Kuća se turistički uspješno iznajmljuje kao XL za 12 osoba. Nalazi se nedaleko od mjesta sa svim potrebnim sadržajima, a more je udaljeno 15 km. Ova nekretnina je je dobra prilika u odnosu na cijene ali i na funkcionalnost jer se može koristiti kao dva zasebna stana ali i kao jedinstvena nekretnina za turistički najam.

EKSKLUZIVA AGENCIJE IVAMON! Prodaje se kamena kuća za adaptaciju u centru Poreča. Kuća se nalazi u šarmantnoj ulici u starogradskoj jezgri, okružena renoviranim kućama i zelenilom. Sveukupno ima 130 m2, raspoređenih na prizemlje, kat i potkrovlje. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, dvije prostorije, terasa, hodnik i kupaonica. Na katu su dvije prostorije od kojih jedna ima kamin, te velika terasa. U potkrovlju je neuređeni tavanski prostor i jedna prostorija. U prizemlju je kupaonica nadozidana te ukoliko se vrati u prvobitno stanje, kuća ima lijepo dvorište između kamenih kuća, s dovoljno mjesta za bazen. Kući je potrebna renovacija, nakon koje se dobiva neprocjenjiva vrijednost nekretnine. Odlično za turistički najam i stanovanje.

PRILIKA! U okolici Novigrada, na samo 2 km od mora prodaje se nova kuća u ROH BAU izgradnji. Kuća ima 109 m2 raspoređenih na prizemlje i kat. U prizemlju je dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, ulazni hodnik i spremište koji zajedno čine kvadraturu te velika terasa (trijem) te natkriveni ulaz. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe i kupaonica te dvije terase . U vlasništvu kuće su dva parkirna mjesta te dvorište od cca 180 m2. Cijena od 125.000 € je za ROH BAU izgradnju, što podrazumijeva izgradnju pod krov, vanjsku stolariju i ogradne zidove (bez izgradnje parkinga). Cijena za gotovu kuću, sa svim podovima i sanitarijama, je 185.000 €. U ovoj je fazi još uvijek moguće birati podove te raditi manje preinake ovisno o svojim željama i potrebama. Kuće se nalaze u naselju od osam dvojnih objekata, te su preostale još samo četiri slobodne. Odlična nekretnina za investiciju turističkog najma ili kao vikendica. Mirna lokacija i odlična cijena.

Lijep i odlično održavana samostojeća kuća nalazi se samo cca 800 m od mora. Sastoji se od prizemlja u kojemu su 3 apartmana od kojih je jedan sa dvije spavaće sobe a dva apatmana imaju po jednu spavaću sobu. Na katu se nalazi apartman sa dvije spavaće sobe i jedan sa jednom spavaćom sobom sa prekrasnim kaminom. Svaki apartman ima zaseban ulaz i prostranu terasu. Kuća je kompletno namještena i opremljena te se takva i prodaje. Svaki je stan klimatiziran i ima zasebno brojilo za struju. Kuća ima centralno grijanje na ulje i solarne kolektore.. Okućnica je prostrana s puno mjesta za veliki bazen, lijepo uređena i ima navodnjavanje po sistemu "kap na kap" i automatski. Po prostornom planu kuća ima mogućnost dizanja etaže tako da se može dobiti prekrasan stan s otvorenim pogledom na more. Ovo je prekrasna nekretnina u širem centru, nedaleko od mora i gradskih plaža kao i svih potrebnih sadržaja. Odlično se već godinama turistički iznajmljuje te je moguće nastaviti posao.

U mjestu udaljenom 3 km od centra Poreča i 2 km od plaže prodaje se lijepa i dobro održavana kuća s pogledom na more. Kuća je dvojna, no ima vlastiti ulaz te apsolutnu privatnost od pogleda i susjeda. Ima sveukupno 133 m2 raspoređenih na prizemlje i kat. Koncipirana je tako da ju čine dva stana, svaki na jednoj etaži. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica, ulazni hodnik s ostavom te velika natkrivena terasa. Na katu se nalazi stan s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica te prostrana terasa sa pogledom na more. Grijanje je putem peći na pelete, a kuća je i klimatizirana. Osim natkrivene terase u dvorištu od cca 200 m2 nalazi se roštilj i puno cvijeća. Prodaje se namještena. Preporuka agencije. Prilika!

Na otoku Ugljanu, prodaje se dvojna kuća prvi red do mora, što je rijetkost u prodaji i prava prilika za investiciju. Kuća je površine 248 m2, sagrađena na terenu od 444 m2 i zahtijeva adaptaciju. Sastoji se od tri odvojene stambene cjeline, tako da ju vrlo funkcionalno mogu koristiti tri obitelji, a moguće ju je kao takvu i izdavati u najam. Sva je infrastruktura na kući te s e s nje proteže prekrasan pogled na more i očaravajuće zadarsko područje. Ispred nje se nalazi molić koji je desetljećima na korištenje samo stanovnicima te nekretnine. Susjedna kuća je renovirana te je sada prekrasna vila. Ovo je izuzetna prilika za savršen odmor na samom moru, nedaleko od svih sadržaja a ujedno u mirnom mjestu.

PRILIKA! Exkluziva agencije Ivamon. U centru Višnjana, istarskom mjestu s prekrasnim pogledom na more u okolici Poreča, prodaje se samostojeća kamena kuća. Kuća je površine 100 m2 i nalazi se na terenu od cca 388 m2 . Proteže se na prizemlje, kat i potkrovlje. U prizemlju su kuhinja i dnevni boravak a na katu dvije spavaće sobe te kupaonica. U potkrovlju se nalazi tavanski prostor. Uz kuću je kamena konoba s kaminom te garaža. U dvorištu kuće je nadstrešnica od cca 16 m2 i prekrasna šterna ( bunar) Dvorište je jako lijepo te ima mjesta za bazen te je cijeli koncept kuće vrlo zanimljiv. Grijanje u kući je na drva a na katu je klima uređaj. Odlična nekretnina i veliki potencijal za investiciju! Preporučujemo!

Prodaje se luksuzna vila sa bazenom, površine 353 m2 na dvije potpuno klimatizirane etaže kapaciteta 8 osoba. Nalazi se u mirnom, malom mjestu u srcu prekrasne Istre na 16 km od mora. U prizemlju se nalaze prostrani dnevni boravak s kaminom, blagovaonica sa stolom i stolicama za 8 osoba, potpuno opremljena rustikalna kuhinja, spavaća soba s bračnim krevetom i kupaonicom. Na katu su raspoređene tri dvokrevetne sobe s kupaonicama. Dvije su s bračnim krevetom, a jedna s dva odvojena kreveta. Dvije sobe imaju izlaz na terase s očaravajućim pogledom na zelene pejzaže, pašnjake na kojima pasu istarska goveda Boškarini i more na horizontu.

U mirnom mjestu prodaje se luksuzna vila sa bazenom, površine 297 m2 na dvije potpuno klimatizirane etaže kapaciteta 8 osoba. U prizemlju kuće nalazi se manji dnevni boravak sa kaminom i SAT-TV te izlazom na prostranu natkrivenu terasu sa stolom za objedovanje, kaminom za roštiljanje i lounge zonom, velika, potpuno opremljena kuhinja sa blagovaonicom, zaseban WC u dnevnom dijelu i tuš/WC na terasi. Na prvom katu kuće nalazi se ukupno 4 dvokrevetne sobe, svaka sa vlastitim tuš/WC-om od čega jedna sa dvostrukim krevetom i vlastitim balkonom, dvije sa dvostrukim krevetom te jedna sa dva odvojena kreveta.

U mirnom mjestu nedaleko od centra Poreča prodaje se kuća za adaptaciju. Kuća se nalazi na terenu od 778 m2, uz sam rub parcele što daje još veći dojam o veličini terena. Ukupna površina je 142 m2, raspoređenih na prizemlje i kat. U prizemlju se nalaze dva odvojena prostora, jedan može biti stan sa jednom spavaćom sobom i kupaonicom, a drugi je namjenjen kao garaža. Na katu se nalazi uređen stan s jednom spavaćom sobom. Kući je potrebna renovacija, te radi svoje površine i površine dvorišta može biti idealna za investiciju turizma. Legalizirano.

Prodaje se luksuzna vila sa bazenom, površine 372 m2 sa okućnicom površine 1611m2 , ljepotica je vintage šarma, savršenih dimenzija za velika obiteljska okupljanja. U prizemlju se nalaze luksuzni dnevni boravak s kaminom, blagovaonica sa stolom i stolicama za 10 osoba, WC, velika i moderno opremljena rustikalna kuhinja te dvije spavaonice s kupaonicama, jedna s bračnim, druga s dva odvojena kreveta. Na katu su raspoređene tri dvokrevetne sobe s kupaonicama i bračnim krevetima. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na terase s kojih se otvara prekrasan pogled na zelenilo te more i Rovinj u daljini. Opustite se na ležaljci uz zanimljivu knjigu, igrajte se skrivača s djecom, pripremite ukusan ručak s namirnicama iz obližnjeg eko-povrtnjaka, kušajte lokalna vina promatrajući bajkovite zalaske sunca...sve to i mnogo više omogućuje vam prelijepa okućnica s bazenom koja je jedan od aduta ove iznimne kuće. Vila pruža fantastično opremljenu sportsku zonu u kojoj se nalaze polifunkcionalni teren za rukomet, košarku i nogomet, teren za odbojku, 2 teniska terena, 2 boćališta, stol za stolni tenis, fitness na otvorenom te ogromno dječje igralište.

U širem centru Poreča na manje od kilometar udaljenosti od mora prodaje se lijepa kuća, kao posljednja u nizu. Kuća se nalazi na zemljištu od 276 m2 te ima vlastito dvorište. Ima 220 m2 raspoređenih na prizemlje, prvi i drugi kat te visoko potkrovlje. U prizemlju se nalazi apartman sa dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom i blagovaonicom, kuhinjom, kupaonicom i prostranom te vrlo privatnom terasom. Na prvi se kat dolazi vanjskim stubištem te se ulazi u dnevni prostor drugog stana što čine dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, kupaonica te velika zatvorena lođa. Na drugom katu koji je s prvim povezan unutarnjim stubištem nalaze se dvije spavaće sobe te jedna radna (može biti i spavaća), kupaonica te terasa iz svake sobe. U visokom potkrovlju nalaze se također tri sobe i kupaonica. Nekretnina se nalazi na vrlo dobroj i mirnoj lokaciji te nudi razne mogućnosti. Od svake je etaže moguće napraviti zaseban stan, odnosno apartman. Dvorište je napravljeno idealno kako bi poslužilo kao vrt.