Kamene kuće

Kada se dašak povijesti, renovacijom koju su osmilili i obavili nabolji profesionalci, pretvori u zdanje koje spaja blagodati modernog života, luksuz i tradiciju, rezultat je ova spektakularna vila u okolici Kanfanara. Originalna kuća datira iz 1921. godine, a 2017. je posve renovirana na način koji doista ostavlja bez daha. Na parceli od 450 m2 smještena je glavna kuća površine 100 m2, dok se uz nju nalazi zasebna građevina od 20 m2, uređena kao ljetna kuhinja. Ali ne bilo kakva, već vrhunski opremljena svim uređajima, i direktno povezana s grijanim bazenom od 32 m2 kojem toplinu vode osiguravaju solarni paneli, baš kao i u ostatku kuće, što daje dodatnu, energetski učinkovitu komponentu te čini ovu kuću eco friendly zdanjem. Ostanimo još malo u vanjskom prostoru, koji je tako dobro osmišljen za relaksaciju, da u najljepšim danima godine u ovoj nekretnini praktički možete živjeti vani. Jer uz već spomenutu ljetnu kuhinju, bazen i lounge zonu, tu je i roštilj, tuš neposredno uz bazen, ali i vanjska kupaonica koja pruža maksimalnu udobnost tokom boravka uz bazen. Sve ovo nabrojano izgrađeno je i opremljeno materijalima prve klase. Interijer je posebno atraktivna priča kojoj se možete diviti beskrajno. Čine ga tri spavaće sobe u en suite varijanti, pri čemu svaka kupaonica ima podno grijanje. Dnevni boravak je prostran i udoban, baš kao i kuhinja koja vas naprosto poziva da u ovom fantastičnom okruženju pokažete svoja kulinarska umijeća. Unutrašnjost je koncipirana na način da se u prizemnom dijelu nalaze jedna spavaća soba s kupaonicom, kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica, dok su na katu druge dvije spavaće sobe, svaka sa svojom terasom za najljepša jutra ili najugodnije večeri. Sve prostorije u vili su klimatizirane. A s obzirom da je današnja vila nastala iz stotinu godina stare, tradicionalne kuće, uz autohtone, originalne detalje u interijeru ciljano prevladavaju neutralne nijanse stopljene s prirodnim materijalima poput drveta i kamena. Unutrašnjost odiše prozračnim luksuzom upotpunjenim detaljima poput birane keramike, zidnih makramea ili unikatne, dizajnerske rasvjete. Drvene grede u spavaćim sobama i kupaonicama daju taj posebni rustikalni šarm, koji je dodatno obogaćen prirodnim tkaninama što prevladavaju u tekstilnom dekoru. Sve ovo može biti vaše uz maksimalnu privatnost, zidove koji omeđuju parcelu i pružaju potpunu sigurnost. Također ima i zatvorenu, zaštićenu ostavu te dva parkirna mjesta. Uz ovu vilu vlasnici posjeduju još jednu sličnoga tipa te se obje vile mogu kupiti zajedno. Jer uz ova zdanja ne kupujete samo nekretnine, već i dobro poznati brend koji je već dugo prepoznat u biznisu turističkog iznajmljivanja te ima svoju web stranicu i bazu stalnih, odanih klijenata koji redovito borave u vilama.

Poreč – okolica, 12 km od Poreča i samo 3 km od Višnjana , istarska autohtona kamena kuća sa štalom , u potpunosti renovirana 2019.godine u dvije jedinice : Casa I i Casa II , sa odvojenim ulazima , ali povezane otvorenom terasom od 16 m2 sa ljetnom kuhinjom i grilom , a koja se u ljetnim mjesecima koristi kao veliki dnevni boravak . Casa I predstavlja veliki komforni dvosobni apartman ( u prizemlju dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonom , WC sa praonom , na katu dvije sobe , svaka sa svojom kupaonom , terasa ) ukupne površine 116 m2 . Casa II predstavlja manji, ali isto tako komforni dvosobni apartman koji u prizemlju ima dnevni boravak , kuhinju sa blagovaonom , WC , na katu dvije spavaće sobe i kupaona , ukupne površine od 81 m2 . Sve je namješteno i opremljeno . Kategorizirano kao kuća za odmor . Kuća je smještena na parceli od 1062 m2 ,a pripada joj još građevinsko zemljište od 1238 m2 sa posađenim maslinama i manjom gospodarskom zgradom, okrenutom prema jugu i sa pogledom na more . Kuća je idealna za odmor za dvije obitelji ili 8 osoba , ima 3 parkirna mjesta , bazen od 32 m2 ( 8 x 4 ), kompletno je klimatizirana . Najbliži market, ljekarna , pekara , ambulanta i zubar su udaljeni 3 km.

Prodajemo kamenu kuću odaljenu od mora cca 8 km. Kuća je kvalitetno renovirana i ima lijepo dvorište. U prizemlju kuće nalazi se dnevni boravka, kuhinja, kupatilo i terasa. Na katu su 2 spavaće sobe od kojih je jedna vrlo prostrana, kupatilo i terasa. Kuća se grije na centralno grijanje-lož ulje i klimama. Prodaje se djelomično namještena. Okućnica je lijepo uređana. Nalazi se na rubu lijepog istarskog mjesta, u miru i zelenilu. Ova nekretnina je prilika za ugodan život kao i za investiciju i turistički najam.

EKSKLUZIVA AGENCIJE IVAMON! Prodaje se kamena kuća za adaptaciju u centru Poreča. Kuća se nalazi u šarmantnoj ulici u starogradskoj jezgri, okružena renoviranim kućama i zelenilom. Sveukupno ima 130 m2, raspoređenih na prizemlje, kat i potkrovlje. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, dvije prostorije, terasa, hodnik i kupaonica. Na katu su dvije prostorije od kojih jedna ima kamin, te velika terasa. U potkrovlju je neuređeni tavanski prostor i jedna prostorija. U prizemlju je kupaonica nadozidana te ukoliko se vrati u prvobitno stanje, kuća ima lijepo dvorište između kamenih kuća, s dovoljno mjesta za bazen. Kući je potrebna renovacija, nakon koje se dobiva neprocjenjiva vrijednost nekretnine. Odlično za turistički najam i stanovanje.

PRILIKA! Exkluziva agencije Ivamon. U centru Višnjana, istarskom mjestu s prekrasnim pogledom na more u okolici Poreča, prodaje se samostojeća kamena kuća. Kuća je površine 100 m2 i nalazi se na terenu od cca 388 m2 . Proteže se na prizemlje, kat i potkrovlje. U prizemlju su kuhinja i dnevni boravak a na katu dvije spavaće sobe te kupaonica. U potkrovlju se nalazi tavanski prostor. Uz kuću je kamena konoba s kaminom te garaža. U dvorištu kuće je nadstrešnica od cca 16 m2 i prekrasna šterna ( bunar) Dvorište je jako lijepo te ima mjesta za bazen te je cijeli koncept kuće vrlo zanimljiv. Grijanje u kući je na drva a na katu je klima uređaj. Odlična nekretnina i veliki potencijal za investiciju! Preporučujemo!

Prodaje se luksuzna vila sa bazenom, površine 353 m2 na dvije potpuno klimatizirane etaže kapaciteta 8 osoba. Nalazi se u mirnom, malom mjestu u srcu prekrasne Istre na 16 km od mora. U prizemlju se nalaze prostrani dnevni boravak s kaminom, blagovaonica sa stolom i stolicama za 8 osoba, potpuno opremljena rustikalna kuhinja, spavaća soba s bračnim krevetom i kupaonicom. Na katu su raspoređene tri dvokrevetne sobe s kupaonicama. Dvije su s bračnim krevetom, a jedna s dva odvojena kreveta. Dvije sobe imaju izlaz na terase s očaravajućim pogledom na zelene pejzaže, pašnjake na kojima pasu istarska goveda Boškarini i more na horizontu.

U mirnom mjestu prodaje se luksuzna vila sa bazenom, površine 297 m2 na dvije potpuno klimatizirane etaže kapaciteta 8 osoba. U prizemlju kuće nalazi se manji dnevni boravak sa kaminom i SAT-TV te izlazom na prostranu natkrivenu terasu sa stolom za objedovanje, kaminom za roštiljanje i lounge zonom, velika, potpuno opremljena kuhinja sa blagovaonicom, zaseban WC u dnevnom dijelu i tuš/WC na terasi. Na prvom katu kuće nalazi se ukupno 4 dvokrevetne sobe, svaka sa vlastitim tuš/WC-om od čega jedna sa dvostrukim krevetom i vlastitim balkonom, dvije sa dvostrukim krevetom te jedna sa dva odvojena kreveta.

Prodaje se luksuzna vila sa bazenom, površine 372 m2 sa okućnicom površine 1611m2 , ljepotica je vintage šarma, savršenih dimenzija za velika obiteljska okupljanja. U prizemlju se nalaze luksuzni dnevni boravak s kaminom, blagovaonica sa stolom i stolicama za 10 osoba, WC, velika i moderno opremljena rustikalna kuhinja te dvije spavaonice s kupaonicama, jedna s bračnim, druga s dva odvojena kreveta. Na katu su raspoređene tri dvokrevetne sobe s kupaonicama i bračnim krevetima. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na terase s kojih se otvara prekrasan pogled na zelenilo te more i Rovinj u daljini. Opustite se na ležaljci uz zanimljivu knjigu, igrajte se skrivača s djecom, pripremite ukusan ručak s namirnicama iz obližnjeg eko-povrtnjaka, kušajte lokalna vina promatrajući bajkovite zalaske sunca...sve to i mnogo više omogućuje vam prelijepa okućnica s bazenom koja je jedan od aduta ove iznimne kuće. Vila pruža fantastično opremljenu sportsku zonu u kojoj se nalaze polifunkcionalni teren za rukomet, košarku i nogomet, teren za odbojku, 2 teniska terena, 2 boćališta, stol za stolni tenis, fitness na otvorenom te ogromno dječje igralište.

U centru istarskog mjesta smještenog na brdašcu, 7 km od plaže, nalazi se novouređena i šarmantna kuća. Kuća je kvadrature od cca 100 m2, brutto površine 40 m2 po etaži, raspoređenih na prizemlje, prvi i visoko potkrovlje. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, wc s ostavom i prostrana kuhinja s blagovaonicom. Grijanje u prizemlju je podno na vodu te peć na pelete. Na prvome katu su dnevni boravak i kupaonica. U visokom potkrovlju su dvije spavaće sobe, hodnik i terasa. Prvi kat i visoko potkrovlje su klimatizirani. Kuća se uspješno turistički iznajmljuje te se prodaje djelomično namještena.

U lijepom većem mjestu u okolici Poreča, prodaje se istarsko imanje sagrađeno je na zemljištu od 2957 m2. Uz njega je još jednu građevinsko zemljište od 1500 m2 uključeno u cijenu.. Imanje se sastoji od kamene kuće u kojoj se do nedavno živjelo, vinskog podruma, garaže, zgrade s nedovršenim stanom, podrumom i ostavom. Kuća ima lijepu okućnicu, ograđenu kamenim zidom. Cijeli je kompleks legaliziran i ucrtan u katastar i zemljišne knjige. Nekretnina koja pruža puno mogućnosti; može biti kompleks za turizam, agroturizam, zgrada sa više stambenih jedinica, na građevinskom zemljištu mogu se graditi vile ili zgrade sa stanovima, može biti poslovno-stambena zgrada i sl. Sva infrastruktura na parceli a iz kuće s terena se pruža pogled na more. Prekrasna nekretnina s jako puno mogućnosti.

Šarmantna kamena kuća, kompletno renovirana, nalazi se u istarskom mjestu udaljen od mora cca 18 km. U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja sa blagovaonom, dnevnim boravkom i kupatilom. Na katu su dvije spavaće sobe i kupatilo. U potkrovlju je jedna velika prostorija koju je potrebno urediti. Dvorište je površine cca 288 m2 s kojeg se pruža prekrasan pogled na zelenilo i brdašca.

Kamena, lijepo uređena viila nalazi se u okolici Poreča. Sastoji se od prizemlja na kojem se nalazi hodnik, kuhinja sa blagovaonicom, dnevni boravak, wc i terasa. Na katu je hodnik i dvije spavaće sobe sa kupatilima. Dvorište je 350 m2 u kojem se nalazi jacuzzi. Vila je prekrasno namještena i kompletno je opremljena, vrlo ugodna za boravak. Kategorizirana je te se uspješno izdaje turistički.

U malom mjestu na osami prodaje se renovirana, samostojeća, kamena kuća s bazenom. Kuća ima 120 m2 raspoređenih na prizemlje i kat. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, jedna spavaća soba i jedna kupaonica. Na katu su dvije spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom te kupaonica. U ograđenom i privatnom dvorištu nalazi se velika, natkrivena terasa sa roštiljem, sauna i bazen. Kuhinja ima dodatno vanjsko stepenište te je u nju moguće doći i iz dvorišta, bez da se prolazi kroz kuću. Kuća se trenutno iznajmljuje te je kategorizirana sa 4 zvjezdice, kapaciteta 5 osoba plus dodatna dva ležajeva. U ovoj prekrasnoj romantičnoj kući uživati ćete u čarima Istre.

Posebna ponuda! Rijetkost na tržištu. Na šumovitom brdu u centralnoj Istri prodaje se kuća sa 82.560 m2 (poljoprivrednog) zemljišta i dvorišnom zgradom. Do kuće, koja je zadnja na putu, dolazi se potpuno asfaltiranom cestom kroz šumu u vlasništvu. Ima cca 180 m2 netto površine što se protežu na prizemlje i kat. U prizemlju se nalaze dvije konobe a na katu stan s prekrasnim pogledom. Uz kuću nalazi se i pomoćni objekt cca 26x6 m2 koji se sastoji od više zasebnih prostora te mogu poslužiti za razne namjene. U neposrednoj blizini kuće je zemljište od 87 m2 sa ucrtanom zgradom od cca 25 m2 te zemljište od 61 m2 sa ucrtanom zgradom od 48 m2, koje su u potpunosti srušene. Zemljište na kojoj se nalazi kuća i gospodarske zgrade, te okolna zemljišta površine cca 1100 m2 spadaju u građevinsku zonu što daje mogućnost dogradnje postojeće kuće ali i izgradnja novih zgrada. U kući se živjelo sve do 2015 godine, ima struju, telefon i vodu iz vlastitog bunara (hidrofor)! Radi svoje pozicije, praktički na vrhu brežuljka, iz dvorišta i iz kuće se proteže očaravajući pogled na susjedna brdašca, i istarske gradove u blizini. Udaljena je od mora cca 15 km zračne linije i to od prekrasne i poznate istarske plaže Brseč. Nekretnina je idealna za izgradnju luksuzne vile s očaravajućim pogledom, bazenom i raznim aktivnostima u vlastitoj šumi, za one koje vole mir, odličnu klimu, prekrasan pogled i sve to svega nekoliko minuta vožnje do prekrasnih istarskih gradova i divnih plaža. Ovo je uistinu izuzetna prilika!!

Na prodaju je prekrasna, renovirana, kamena kuća u mjestu udaljenom 8 km od plaže i nedaleko od centra Poreča. Kuća ima sveukupno 168 m2, raspoređenih na prizemlje, kat i visoko potkrovlje. U prizemlju se nalazi natkriveni trijem, ulazni hodnik iz kojega se ide u kupaonicu s kotlovnicom, u dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te na kat samo za jednu spavaću (gostinjsku) sobu. U dnevnom boravku su također stube za kat, gdje se dolazi do dvije spavaće sobe i kupaonice. U visokom potkrovlju se nalazi jedna spavaća soba, ljetna kuhinja te prostrana krovna terasa s koje se proteže pogled na prekrasnu Istru, more i prirodu. U prizemlju kuće grijanje je podno, dok je centralno na lož ulje po svim etažama. Kuća je i klimatizirana, u svakoj sobi. Na svim prozorima su komarnici, kuća je spojena na kanalizaciju i ima sustav za prikupljanje slivnih voda, što se koristi za zalijevanje vrta. Dvorište je odvojena katastarska čestica i nalazi se preko ceste. Ima 380 m2 te se u njemu nalazi parkiralište za kuću, razno cvijeće i voće te roštilj. Moguće je iskoristiti ga i za izgradnju bazena. Kuća je pravi dragulj. Osim dvorišta i velike kvadrature, što nije uobičajeno za stare, kamene kuće, posebnu prednost daje joj krovna terasa, gdje je moguće u potpunoj privatnosti se sunčati i provoditi tople ljetne dane. Nekretnina vrijedna pažnje!

U starogradskoj jezgri Poreča, na jednoj od ljepših lokacija okruženoj prirodom i morem, prodaje se prekrasna kuća s dvije spavaće sobe. Kuća ima cca 140 m2 koji se dijele na prizemlje, 1. kat, 2. kat i visoko potkrovlje. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, kuhinja s blagovaonicom, ostava, wc i vešeraj, stubište, lift i prostrana terasa za objede i druženja tijekom toplijih dana. Na prvome katu je prostrani dnevni boravak te stubište i lift za iduću etažu. Na drugome katu je spavaća soba sa puno staklenih otvora s pogledima na more i kupaonica s tušom i kadom iz koje se prekrasno vidi more. U visokom potkrovlju je također spavaća soba s kupaonicom. Grijanje i hlađenje je u kući putem fan coil-era a u kupaonicama je i podno grijanje. Sa svake se etaže vidi more i to sa svih strana i iz svih prozora. Kuća je na idealnoj lokaciji u mirnoj ulici i slijepoj ulici a opet u blizini restorana i kafića, te poznate porečke šetnice. Uistinu posebna nekretnina za život i odmor u mir usred vreve gradskih zbivanja. Preporučujemo!

Luksuzna vila nalazi se na mirnom mjestu, okružena zelenilom. Izrazito funkcionalna i kompletno opremljena pruža savršen hedonistički luksuz. Građena je opekom i kompletno obložena kamenom s vanjske strane a djelomično i s unutarnje strane. U prizemlju je ulazni prostor iz kojeg se ide u prekrasno uređen dnevni boravak s kaminom a u nastavku je blagovaonica sa velikim drvenim stolom za objedovanje. Iz blagovaonice se ide u hol koji vodi do kuhinje a u nastavku se nalazi spavaća soba s velikim kupatilom i praonom te izlazom na terasu. S druge strane, u nastavku dnevnog boravka je radna soba i predsoblje iz kojeg se ide u drugo kupatilo i spavaću sobu s izlaskom na terasu. Na katu vile se nalaze dvije spavaće komforne sobe svaka sa svojim kupatilom i terasom. Vila je kompletno namještena i opremljena. Svaka prostorija ima sistem grijanja/hlađanja , podno grijanje u prizemlju i kamin u dnevnom boravku. Okućčnica je prostrana i lijepo uređena na kojoj je smješten bazen od 80 m2, natkriven prostor za sjedenje s roštiljem i parkingom. Zelena površina ima sistem navodnjavanja. Luksuz, komfor, toplina doma....je ono što vam ova vila pruža!

Rijetkost u ponudi! Na 300 m od mora u starogradskoj jezgri grada, u prekrasnom mjestu nedaleko od Poreča, prodaje se lijepa i održavana kuća, posljednja u nizu. Kuća ima cca 110 m2 raspoređenih na prizemlje, 1. kat i 2 kat. U kvadraturu ne spada i tavanski prostor. U prizemlju se nalaze kuhinja i blagovaonica, ostava te kupaonica. Na prvome katu se nalazi dnevni boravak, vešeraj i jedna spavaća soba. Na drugome katu su dvije spavaće sobe te stubište za veliki, iskoristivi tavan. Kuća je klimatizirana, a grijanje je na termo peći. Udaljena od mora cca 400m. Prodaje se namještena.