Samostojeće kuće

U lijepom mjestu na brdašcu nedaleko od Poreča prodaje se prekrasna, samostojeća kamena kuća. Nalazi se na terenu od 997 m2. Kuća ima 106 m2 korisne površine raspoređenih na prizemlje i kat. U prizemlju je velika terasa, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica i ostava. Na katu se nalaze dvije vrlo prostrane spavaće sobe. U prizemlju je kamin koji pridonosi ugođaju, a uz njega za grijanje služe i dvije peći, jedna u prizemlju i jedna na katu. U dvorištu, u koje se može ući s dvije strane, nalazi se natkriveni parking i podzemna garaža, vanjski tuš a moguće je i na raznim mjestima izrada bazena. Kuća je odlično održavana i slike ne mogu predočiti njezinu ljepotu. Iz tog razloga svakako preporučujemo razgled.

Prodaje se prekrasna nova vila udaljena od mora samo 500m. Vila se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaćom sobom, kupatilom i spremištem , na prizemlju. Na katu su 3 komforne spavaće sobe svaka sa svojim kupatilom ( svako kupatilo ima uzredovne sanitarije i bide) a dvije sobe imaju izlaz na terasu. Vila ima podno grijanje i na prizemlju i na katu te svaka soba klima uređaj, te solarni paneli za toplu vodu Sistem grijanja je odvojen po etažama kako bi se regulirala potrebna enaergija. Stolarija je aluminijska , 3- slojno staklo, s komarnicima električnim podizačem roletna. Na lijepoj uređenoj okućnici je bazen. Vilu prodaje poduzeće tako da nema poreza na promet nekretnina. Useljenje je planirano za 12/21.

U mjestu 3 km od Poreča i prelijepih istarskih plaža prodaje se nova villa s bazenom građena vrhunskom gradnjom visokih standarda. Villa se sastoji od prizemlja i kata, te ju okružuje lijepo uređena okućnica s bazenom (28 m2) i nadstešnicom s ljetnom kuhinjom i velikim roštiljem. U prizemlju kuće je otvoreni prostor s pogledom na bazen i puno svjetlosti gdje će se smjestiti dnevni dio; dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Krasi ga moderan kamin za topli ugođaj doma. Uz dnevni dio, u prizemlju se nalazi gostinjska spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet te velika ostava (10 m2). Na prvome katu nalazi se spavaći dio koji se sastoji od tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Dvije veće spavaće sobe imaju izlaz na prekrasnu i veliku zajedničku terasu (cca 25 m2). Grijanje je riješeno dizalicom topline te je u dnevnom boravku podno grijanje. U prizemnoj spavaćoj sobi je parket od hrasta dok su na katu od oraha. Svi materijali gradnje visoke su kvalitete. Nekretnina odlična za ugodan i luksuzan život ali i za investiciju!

Villa Elena je luksuzna vila sa bazenom, površine 359 m2 na dvije potpuno klimatizirane etaže kapaciteta 8 osoba. U prizemlju kuće nalazi se prostrani dnevni boravak sa kaminom i SAT-TV te izlazom na prostranu natkrivenu terasu sa stolom za objedovanje, kaminom za roštiljanje i lounge zonom, velika, potpuno opremljena kuhinja sa blagovaonicom, jedna dvokrevetna soba sa dvostrukim krevetom, vlastitim tuš-WC-om i izlazom na terasu, zaseban WC u dnevnom dijelu i tuš/WC na terasi. Na prvome katu kuće nalazi se ukupno 3 dvokrevetne sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom od čega su dvije sa dvostrukim krevetom i balkonom te jedna sa dva odvojena kreveta. Vila pruža fantastično opremljenu sportsku zonu u kojoj se nalazei teren za rukomet, košarku i nogomet, teren za odbojku, 2 teniska terena, 2 boćališta, stol za stolni tenis, fitness na otvorenom te ogromno dječje igralište.

Na lijepoj i mirnoj lokaciji i mikrolokaciji, na udaljenosti od 4 km od mora, ROH BAU vila je u izgradnji i na prodaju. Nalazi se na terenu od 521 m2 a po projektu je netto površina kuće 113 m2 raspoređenih na prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, hodnik, spavaća soba, kupaonica, dvije ostave i terasa. Na katu su dvije spavaće sobe, kupaonica i terasa. Gradnja kuće će biti u istarskom stilu te će se odlično ukopiti u prirodno okruženje. Idealna prilika za kupnju kuće na način da se završni radovi i uređenje obavljaju od strane kupca. Završetak izgradnje ROH BAU je 30.6.2021. PRILIKA!

U mirnom istarskom mjestu nedaleko od Motovuna nalazi se prekrasno imanje na terenu od 2.753 m2. Na terenu se nalazi kuća od 386,04 m2 koja je gledajući s ceste prizemnica, a iz dvorišta katnica. Pri samom ulasku na posjed nalazi se ulazna kapija i ograda od kovanog željeza s vratima na daljinsko upravljanje kroz koju se silazi na 420 m2 tlakovcem popločani prilaz garaži i parkingu. Na prekrasnoj i prostranoj okućnici nalazi se zelena površina s terenima za odbojku i mali nogomet, drvena kućica za igru s toboganom, ljuljačkom i pijeskom. Pored tobogana nalazi se voćnjak s cca 60 raznovrsnih voćaka. Cijela je okućnica pokrivena kompjuterskim sustavom programiranog zalijevanja putem posebnog priljučka s jeftinijom vodom. * U prizemlju kuće nalazi se 5 spavaćih soba, svaka s bračnim krevetom što kući omogućava smještaj za 10 osoba i TV-om. U prizemlju se nalaze i 3 kupaonice, dvije s tuš kabinama a jedna s jacuzzijem. Otvoreni dnevni boravak s kaminom s izvedenim zračnim centralnim grijanjem za sve sobe. Iz dnevnog boravka kroz veliku staklenu stijenku pruža se prekrasan pogled na malo istarsko mjesto, crkvu i njive nedaleko od kuće. Iz dnevnog boravka se ulazi u prostranu kuhinju s blagovaonicom iz koje se izlazi na terasu pored bazena. U dnevnom je boravku još jedna velika terasa od 25 m2 sa sjedećim garniturama spremnim za tople ljetne večeri. * U suterenu se nalazi igraonica (biljar, stolni tenis, stolni nogomet, pikado) sa spravom za vježbanje, wellness-spa (finska sauna, parna kupelj, jacuzzi, relax area, stol za masažu), kupaonica, utility room, konoba s kaminom i kuhinjom te stolom za 10 osoba. Također, u odvojenom prostoru u suterenu nalazi se cisterna s kišnicom kapaciteta 80 m3 te aparat za filtriranje i omekšavanje vode. Uz kuću nalazi se bazen od 60 m2 sa slanom vodom i automatiziranom regulacijom pH i klora te toplinskom pumpom za grijanje. Pokraj bazena nalazi se solarni tuš. Cijeli je posjed kompletno ograđen osiguravajući svojim vlasnicima i gostima apsolutnu privatnost. Za grijanje u kući postavljene su prve faze za klasično centralno grijanje i grijanje putem dizalice dopline (fenkojlera). Investitor kuće je dizajner interijera te je lako uočiti i iz slika da je cijela kuća napravljena s lijepim ukusom pazeći na najsitnije detalje. Ovo je nekretnina o kojoj se jako dobro brine i koju se definitivno može nazvati jednom od ljepših vila toga područja. ****Kategorizirana je kao kuća za odmor s 4 zvjezdice te se VRLO uspješno iznajmljuje!

U mjestu udaljenom 4 km od mora smjestila se prekrasna vila s bazenom na velikom terenu. Sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, jedna spavaća soba, kupatilo, wellness soba sa saunom i hidromasažom, ostava i prekrasna velika terasa iz koje se izlazi u očaravajuće dvorište s bazenom i pogledom na prirodu. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe od kojih jedna ima terasu i walk-in ormar (može poslužiti i kao nursing room ili ostava). Obje spavaće soba imaju vlastitu kupaonicu. Sva kupatila u kući komforna su i funkcionalna te su kao i stubišta i podovi u kući napravljena od kvalitetnog kamena. Prizemlje se grije na pelete i klimu dok su spavaće sobe klimatizirane. Fasada je propisno termički izolirana. Što je kod ove vile najinteresantnije i definitivno ju ističe u odnosu na ostale nekretnine tog tipa jest da se nalazi u naselju okružena ostalim vilama ali na zadnjem urbaniziranom terenu. Također, uz 820 m2 građevinskog terena na kojemu se nalazi kuća, veže se i 2219 m2 poljoprivrednog zemljišta uključeno u cijenu na kojemu se može izgraditi teniski teren, igralište i slično. Sa stražnje strane kuće nalazi se bazen iz kojeg se pruža nesmetani pogled zelenilo i prirodu te potpuna privatnost i ugođaj. Osim bazena u dvorištu je i predviđena ljetna kuhinja s roštiljem. Dvorište ima navodnjavanje. S obzirom na svoju poziciju, ova je nekretnina idealna za luksuzan obiteljski život ali i za investiciju turističkog iznajmljivanja. Vrijedna pažnje!