Samostojeće kuće

U lijepom i mirnom mjestu udaljenom dva kilometra od Poreča prodaje se luksuzna vila s bazenom i velikom okućnicom. Mjesto u kojemu se nalazi vrlo je uredno, ima svoju trgovinu te je cestovno vrlo dobro povezano s Porečom, a samim time i prekrasnim porečkim plažama. Vila ima površinu od 230 m2, raspoređenih na prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s modernim kaminom, kuhinja i blagovaonica, dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, gostinjski wc i ostava. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe također svaka sa svojom kupaonicom te terasama koje pružaju pogled na more. U okućnici od 1068 m2 nalazi se veliki bazen od 50 m2 te natkrivena ljetna kuhinja s velikim roštiljem. U vrtu su posađene mlade masline i trava a s ulazne strane kuće stoji veliko stablo koje ukrasuje eksterijer te osigurava hladovinu na parkingu. Vila je građena visokokvalitetnim materijalima, djelomično kamenom kako bi se poštivala tradicija te spoj modernog i staroistarskog. Materijali gradnje su visoke klase, pločice Porcelanosa, drvenih hrastovih podovi, polirani kamen... U vili je postavljeno podno grijanje ali i fenkojleri. Prekrasna nekrenina vrijedna pažnje!

U najtraženijem porečkom naselju prodaje se odlična nekretnina na TOP lokaciji. Nalazi se samo 400m od mora okružena obiteljskim kućama koje se prenose s koljena na koljeno. Prava je rijetkost pronaći ovakvu nekretninu na tržištu! Sastoji se od 4 stambene jedinice, odnosno 3 kategorizirana apartmana i prostranog stana s četiri spavaće sobe. U prizemlju se nalaze apartmani od kojih su dva dvosobna i jedan jednosobni. Jednosobni apartman ima 40 m2, a dvosobni 54.34 m2 i 45.6 m2 čineći zajedno netto površinu prizemlja od 140 m2. Svaki apartman ima svoju terasu. Na katu se nalazi prekrasan i prostran stan od 140 m2 sa četiri spavače sobe od kojih tri imaju svaka svoju kupaonicu. Kuća je klimatizirana, u svakom apartmanu je jedna klima a u stanu u svakoj sobi te dvije u salonu, te ima centralno grijanje. Prodaje se kompletno namještena i opremljena. Dvorište je lijepo uređeno i održavano s natkrivenim parkingom i posađenim palmama. Po prostornom planu postoji mogućnost dizanja još jednoga kata. Ovo je uistinu vrijedna nekretnina kakvu se može kupiti jednom u životu! U neposrednoj blizini prekrasnih plaža na kojima se viore plave zastave, međunarodni ekološki program zaštite okoliša mora. Idealna za kupce koji planiraju živjeti u nekretnini i od nje imati prihode ali i za nekoga tko želi ljetovati na jadranskoj obali i istovremeno od nje zarađivati.

U mirnom istarskom mjestu nedaleko od Motovuna nalazi se prekrasno imanje na terenu od 2.753 m2. Na terenu se nalazi kuća od 386,04 m2 koja je gledajući s ceste prizemnica, a iz dvorišta katnica. Pri samom ulasku na posjed nalazi se ulazna kapija i ograda od kovanog željeza s vratima na daljinsko upravljanje kroz koju se silazi na 420 m2 tlakovcem popločani prilaz garaži i parkingu. Na prekrasnoj i prostranoj okućnici nalazi se zelena površina s terenima za odbojku i mali nogomet, drvena kućica za igru s toboganom, ljuljačkom i pijeskom. Pored tobogana nalazi se voćnjak s cca 60 raznovrsnih voćaka. Cijela je okućnica pokrivena kompjuterskim sustavom programiranog zalijevanja putem posebnog priljučka s jeftinijom vodom. * U prizemlju kuće nalazi se 5 spavaćih soba, svaka s bračnim krevetom što kući omogućava smještaj za 10 osoba i TV-om. U prizemlju se nalaze i 3 kupaonice, dvije s tuš kabinama a jedna s jacuzzijem. Otvoreni dnevni boravak s kaminom s izvedenim zračnim centralnim grijanjem za sve sobe. Iz dnevnog boravka kroz veliku staklenu stijenku pruža se prekrasan pogled na malo istarsko mjesto, crkvu i njive nedaleko od kuće. Iz dnevnog boravka se ulazi u prostranu kuhinju s blagovaonicom iz koje se izlazi na terasu pored bazena. U dnevnom je boravku još jedna velika terasa od 25 m2 sa sjedećim garniturama spremnim za tople ljetne večeri. * U suterenu se nalazi igraonica (biljar, stolni tenis, stolni nogomet, pikado) sa spravom za vježbanje, wellness-spa (finska sauna, parna kupelj, jacuzzi, relax area, stol za masažu), kupaonica, utility room, konoba s kaminom i kuhinjom te stolom za 10 osoba. Također, u odvojenom prostoru u suterenu nalazi se cisterna s kišnicom kapaciteta 80 m3 te aparat za filtriranje i omekšavanje vode. Uz kuću nalazi se bazen od 60 m2 sa slanom vodom i automatiziranom regulacijom pH i klora te toplinskom pumpom za grijanje. Pokraj bazena nalazi se solarni tuš. Cijeli je posjed kompletno ograđen osiguravajući svojim vlasnicima i gostima apsolutnu privatnost. Za grijanje u kući postavljene su prve faze za klasično centralno grijanje i grijanje putem dizalice dopline (fenkojlera). Investitor kuće je dizajner interijera te je lako uočiti i iz slika da je cijela kuća napravljena s lijepim ukusom pazeći na najsitnije detalje. Ovo je nekretnina o kojoj se jako dobro brine i koju se definitivno može nazvati jednom od ljepših vila toga područja. ****Kategorizirana je kao kuća za odmor s 4 zvjezdice te se VRLO uspješno iznajmljuje!

PRILIKA!! Nekoliko kilometara od mora u mjestu sa svom infrastrukturom prodaje se cijelo imanje. Posjed sadrži kamenu kuću, konobu i garažu te 1800 m2 okućnice. Kamena je kuća u vrlo dobrom stanju i proteže se kroz prizemlje i prvi kat. U prizemlju je velika spavaća soba, kuhinja s dnevnim boravkom, kupatilo i stubište. Na katu su dvije prostrane spavaće sobe i jedna manja te stepenište koje vodi na tavan. Čar ove kuće je njezin okoliš, dvorište s palmama i šternom te lijep uređen put koji vodi s ceste do kuće. Ova prelijepa nekretnina nudi razne mogućnosti.

Prekrasna vila na prodaju smjestila se u centru lijepog istarskog gradića udaljenog 12 km od mora te dobre cestovne povezanosti s Italijom i ostalim istarskim gradovima. Iako u centru mjesta, vila se nalazi u ulici s puno zelenila i zagarantiranim mirom. Nalazi se na terenu od 591m2. Sveukupno ima 4 spavaće sobe, svaku sa svojom kupaonicom. Sveukupno ima 171.1 m2 te se sastoji se od prizemlja (98.40m2) i kata (72.7m2) i prekrasne velike okućnice koja sadrži veliki bazen od 45 m2 i jacuzzi, ljetnu kuhinju, natkrivena parkirna mjesta i igraonicu za djecu. U prizemlju se nalazi jedna spavaća soba sa svojom kupaonicom i izlazom na bazen, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski wc i natkrivena terasa. Na prvome katu je hodnik iz kojeg se ulazi u tri spavaće sobe, također svaka sa svojom kupaonicom. Jedna od spavaćih soba ima vlastitu terasu. Vila je građena visokokvalitetnim materijalima, zidana opekom, kamenom i osigurana izolacijom. Grijanje je podno u cijeloj kući s fenkojlerima na dizalicu topline a u dnevnom boravku su kamin i klima. U dvorištu je postavljeno navodnjavanje, video nadzor, portun (kapija) na daljinsko upravljanje. Namještena s ukusom u rustikalnom istarskom stilu i takva se i prodaje. Vila se uspješno iznajmljuje već 2 godine. Odlična investicija!

U mjestu udaljenom 4 km od mora smjestila se prekrasna vila s bazenom na velikom terenu. Sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, jedna spavaća soba, kupatilo, wellness soba sa saunom i hidromasažom, ostava i prekrasna velika terasa iz koje se izlazi u očaravajuće dvorište s bazenom i pogledom na prirodu. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe od kojih jedna ima terasu i walk-in ormar (može poslužiti i kao nursing room ili ostava). Obje spavaće soba imaju vlastitu kupaonicu. Sva kupatila u kući komforna su i funkcionalna te su kao i stubišta i podovi u kući napravljena od kvalitetnog kamena. Prizemlje se grije na pelete i klimu dok su spavaće sobe klimatizirane. Fasada je propisno termički izolirana. Što je kod ove vile najinteresantnije i definitivno ju ističe u odnosu na ostale nekretnine tog tipa jest da se nalazi u naselju okružena ostalim vilama ali na zadnjem urbaniziranom terenu. Također, uz 820 m2 građevinskog terena na kojemu se nalazi kuća, veže se i 2219 m2 poljoprivrednog zemljišta uključeno u cijenu na kojemu se može izgraditi teniski teren, igralište i slično. Sa stražnje strane kuće nalazi se bazen iz kojeg se pruža nesmetani pogled zelenilo i prirodu te potpuna privatnost i ugođaj. Osim bazena u dvorištu je i predviđena ljetna kuhinja s roštiljem. Dvorište ima navodnjavanje. S obzirom na svoju poziciju, ova je nekretnina idealna za luksuzan obiteljski život ali i za investiciju turističkog iznajmljivanja. Vrijedna pažnje!

Prekrasna nova kuća sa lijepim pogledom na more nalazi se u urbanom naselju, udaljen od mora cca 6 km. Kuća je kvalitetno izgrađena i uređena. Sastoji se od dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, ostave, hodnika, kupatila i terase u prizemlju. Na katu su 3 spavaće sobe, kupatilo i terasa sa prekrasnim pogledom na more. Kuća je klimatizirana i ima centralno grijanje. Podivi su od visokokvalitetnog kamena u prizemlju a na katu od hrastovog drva. Ugrađena je nova kuhinja sa svom tehnikom i ugradbeni ormar u spavaćoj sobi. U dvorištu je natkriven parking i roštilj sa natstrešnicom. Prekrasna nekretnina je građena s puno ljubavi i pažnjom, idealna za komforan život kao i za bavljenje turizmom.

U mjestu 3 km od Poreča i prelijepih istarskih plaža prodaje se nova villa s bazenom građena vrhunskom gradnjom visokih standarda. Villa se sastoji od prizemlja i kata, te ju okružuje lijepo uređena okućnica s bazenom (28 m2) i nadstešnicom s ljetnom kuhinjom i velikim roštiljem. U prizemlju kuće je otvoreni prostor s pogledom na bazen i puno svjetlosti gdje će se smjestiti dnevni dio; dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Krasi ga moderan kamin za topli ugođaj doma. Uz dnevni dio, u prizemlju se nalazi gostinjska spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet te velika ostava (10 m2). Na prvome katu nalazi se spavaći dio koji se sastoji od tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Dvije veće spavaće sobe imaju izlaz na prekrasnu i veliku zajedničku terasu (cca 25 m2). Grijanje je riješeno dizalicom topline te je u dnevnom boravku podno grijanje. U prizemnoj spavaćoj sobi je parket od hrasta dok su na katu od oraha. Svi materijali gradnje visoke su kvalitete. Nekretnina odlična za ugodan i luksuzan život ali i za investiciju!