Prilike

U samom centru starogradske jezgre grada Poreča u Istri prodaje se renoviran i fantastično uređen stan. Nalazi se u uređenoj i dobro održavanoj zgradi sa odličnim stubištem. Stan ima 49 m2 i sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika i kupaonice. Grijanje je riješeno putem klima uređaja, jednog u dnevnom boravku te drugog u hodniku ispred spavaćih soba. Kompletno je renoviran i uređen 2017. godine te se prodaje u potpunosti namješten i opremljen do zadnjih detalja, spreman za useljenje ili turizam. Kroz prozore stan ima odličan pogled na zvonik Eufrazijeve bazilike, vrlo atraktivno za iznajmljivanje. Ukoliko imate želju biti vlasnik nekretnine u starome dijelu grada, bilo za život ili za turizam, s obzirom na mikrolokaciju i uređenost, ovo je odlična prilika kako biste odmah ostvarili svoje vizije. Odlična nekretnina vrijedna pažnje i divljenja.

U mjestu sa svom infrastrukturom i potrebnim sadržajem nekoliko kilometara od Poreča prodaje se stan od 68 m2 na prvom katu manje zgrade. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, ostave i dvije terase: jedna iz spavaće sobe a druga iz dnevnog dijela. Stan se prodaje namješten, s roštiljem na velikoj terasi, klimatiziran te s novom fasadom. Vrlo lijepa nekretnina. Prilika!

Romantična kamena kuća nalazi se u široj okolici Poreča. Proteže se na tri etaže. U prizemlju kuće je kuhinja sa blagovaonicom, kupatilo i terasa. Drveno stepenište vodi do prvog kata gdje je prostrani dnevni boravak i terasa te do 2 kata gdje je velika spavaća soba i kupatilo. Kuća je odlično održavana, ima puno svjetlosti, velike 2 terase i dvorište. Tlocrtno kuća sa dvorištem ispred kuće ima 56 m2, a uz kući veže dvorište od 100 m2 gdje je smješten parking.

U najtraženijem porečkom naselju prodaje se odlična nekretnina na TOP lokaciji. Nalazi se samo 400m od mora okružena obiteljskim kućama koje se prenose s koljena na koljeno. Prava je rijetkost pronaći ovakvu nekretninu na tržištu! Sastoji se od 4 stambene jedinice, odnosno 3 kategorizirana apartmana i prostranog stana s četiri spavaće sobe. U prizemlju se nalaze apartmani od kojih su dva dvosobna i jedan jednosobni. Jednosobni apartman ima 40 m2, a dvosobni 54.34 m2 i 45.6 m2 čineći zajedno netto površinu prizemlja od 140 m2. Svaki apartman ima svoju terasu. Na katu se nalazi prekrasan i prostran stan od 140 m2 sa četiri spavaće sobe od kojih tri imaju svaka svoju kupaonicu. Kuća je klimatizirana, u svakom apartmanu je jedna klima a u stanu u svakoj sobi te dvije u salonu, te ima centralno grijanje. Prodaje se kompletno namještena i opremljena. Dvorište je lijepo uređeno i održavano s natkrivenim parkingom i posađenim palmama. Po prostornom planu postoji mogućnost dizanja još jednoga kata. Ovo je uistinu vrijedna nekretnina kakvu se može kupiti jednom u životu! U neposrednoj blizini prekrasnih plaža na kojima se viore plave zastave, međunarodni ekološki program zaštite okoliša mora. Idealna za kupce koji planiraju živjeti u nekretnini i od nje imati prihode ali i za nekoga tko želi ljetovati na jadranskoj obali i istovremeno od nje zarađivati.

„SAIL SQUARE VILLAGE“ EKSKLUZIVNO! Luksuzno rezidencijalno naselje 70 m od mora u atraktivnom dijelu Poreča! Poreč je turistički grad na istočnoj obali Istre koji nudi arhitekturu raznovrsne povijesti, besprijekorno čisto more, sve potrebne turističke sadržaje a s druge strane mir i osjećaj lagodnog življenja. Na dobrom strateškom položaju dobro je povezan s ostatkom Europe i Hrvatske. U neposrednoj blizini jedne od najpoznatijih i ljepših porečkih plaža u izgradnji je projekt od 10 luksuznih vila. Na samo 70 m udaljenosti od plaže prilagođene svim uzrastima, 150 metara od dućana, kafića i restorana i 2 km uređene šetnice uz more od centra Poreča, lokacija je VRLO rijetka i atraktivna. Vrhunske kvalitete izradnje i opremljenosti, vile netto površine od 177 - 244 m2 protežu se na prizemlje, kat i visoko potkrovlje, dok 4 vile imaju i podrum. Svaka vila ima ograđeno i uređeno dvorište sa bazenom. Podrum sadrži wc, saunu i utility room, odnosno vešeraj, te veliki prostor inidvidualne namjene. Taj se prostor može korisiti kao kino, teretana, igraonica ili slično. U prizemlju se nalazi dnevni dio, odnosno dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, gostinjski wc, utility room (vešeraj) i terasa. Kod kuća s podrumom, umjesto vešeraja u prizemlju je ostava. Na prvome katu se nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaonice, hodnik te jedna velika terasa. U visokom je potkrovlju master bedroom sa svojom kupaonicom i dvije velike krovne terase. Grijanje i hlađenje riješeno je putem dizalice topline. Cjelokupna gradnja biti će visoke kvalitete te će energetski razred biti najvišeg ranga odnosno A+, stolarija, sanitarije, pločice i parketi biti će 1. klasa. Cijeli će posjed biti ograđen i osiguran te će biti postavljenja elektronička ograda i videonazor. Projekat ima pravomoćnu građevinsku dozvolu te se upravo izvode geodetski i zemljani radovi a izgradnja počinje 1.2.2020 g. Završetak gradnje predviđen za kraj 2020. godine. Uzevši u obzir lokaciju, vrhunsku kvalitetu izgradnje, te cijenu i jedinstvenost na tržištu ovo je izuzetno dobra i unosna prilika! Vile: A1- 184.42 m2 (prizemlje+1. kat.+potkrovlje)+ cca 190 m2 dvorišta --> 550.000 € A2- 184.24 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 160 m2 dvorišta --> 550.000 € A3- 182.73 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 185 m2 dvorišta --> 550.000 € A4-231.60 (podrum+prizemlje+1. kat+2. kat)) m2 + cca 270 m2 dvorišta --> REZERVIRANO A5- 232.90 (podrum+prizemlje+1. kat+2. kat)) m2 + cca 240 m2 dvorišta --> REZERVIRANO B1- 186.35 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) cca 195 m2 dvorišta --> 540.000 € B2- 187.50 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 240 m2 dvorišta --> 540.000 € B3- 176.90 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 195 m2 dvorišta --> 540.000 € B4- 249.00 m2 (podrum+prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 315 m2 dvorišta --> REZERVIRANO B5- 244.10 m2 (podrum+prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 250 m2 dvorišta --> 750.000 €

Atraktivna novogradnja obiteljske kuće s bazenom na uvijek poželjnoj lokaciji, samo 800m od centra Poreča i mora. Kuća trocrtno ima 67m2, dvorištem od 355m2 te bazen od 26m2 i dva parkirna mjesta. Kuća je kvalitetno građena kao dvojni objekt po jako lijepom projektu. Sastoji se od dvije etaže; u prizemlju su predsoblje, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica te kupaonica. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkriveni trijem u dvorištu. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. U cijeloj kući je podno grijanje i klime. Iako je kuća dvojni objekt, projekt je napravljen tako da je osigurana velika privatnost svakoj kući zasebno. S obzirom da je još izgradnji unutrašnjost se može modelirati i po svojem ukusu birati završne radove i na taj način personalizirati svoj dom ili kuću za najam.

PRILIKA! Prodaje se idilična vila od 105 m2 s bazenom i prekrasnom okućnicom nedaleko od mora. Sastaje se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, hodnika, dvije ostave i terase. Iz spavaće sobe moguće je izaći u dvorište u kojemu se nalazi kamin i mnogo zelenila. Kuća je kompletno uređena i namještena i kao takva se i prodaje, sve u navedenoj cijeni. Grijanje je centralno na lož ulje te je kuća i klimatizirana. Dvorište od 645 m2 zagrađeno je kamenim zidom i uređenom živicom što, uz to što je jako dobro održavana, kući daje na velikoj vrijednosti. Iako se nalazi u lijepom naselju među drugim vilama zagarantirana je POTPUNA privatnost. Ulaskom u kuću dolazi do osjećaja ugode i dobre energije, pa je vila uz turističku namjenu (kategorizirana je i uspješno se iznajmljuje) idealna za dobar život u svojoj intimi.

U mirnom porečkom naselju udaljenom manje od kilometra od mora i kupališta prodaje se stan veličine 45.54 m2. Stan se nalazi u prizemlju manje zgrade, ima jednu veliku spavaću sobu, dnevni boravak s kuhinjom te lijepu prostranu terasu i malo vrta. S obzirom na lokaciju, ova je nekretnina odlična za investiciju. Lijepa terasa daje pravi ljetni ugođaj stanu punom potencijala! Zgrada je legalizirana ali nije još etažirana!

U Motovunu, sačuvanoj srednjovjekovnoj utvrdi na vrhu strmog istarskog brežuljka, prodaje se simpatična rustikalna kuća s apartmanima. Niz godina služila kao obiteljska kuća te je prenamjenjena u apartmane za turističko iznajmljivanje. Ukoliko je to potrebno, kuća se vrlo lako može vratiti u prvonamjensko stanje. Kuća sveukupno ima 140 m2 te se proteže na četiri etaže. Sastoj se od 3 kategorizirana apartmana s uhodanim i uspješnim poslom te pomoćne dodatne etaže. U prizemlju i na prvome katu se nalaze dva apartmana, na drugome katu je soba s kupaonicom i kuhinjicom te ormarima za vešeraj i malenom terasom. Na trećem je katu, odnosno u visokom potkrovlju, još jedan apartman s vlastitom terasom koja pruža lijep pogled. Grijanje u kući je na pelete, klimu i na električne radijatore. Prije dvanaest godina kuća je potpuno adaptirana, izvedene su nove instalacije, nove zidne i podne obloge, sanitarije, vanjska i unutarnja stolarija te novi krov. Prodaje se namještena. Nalazi se u jednoj od dviju glavnih motovunskih ulica te je stražnji dio kuće ujedno i dio starih gradskih zidina kojima se Motovun štitio od protivnika. Iako u centru grada, u vrlo je mirnoj zoni. S zanimljivom poviješću, intrigantnom Motovunskom šumom, raznih kulturnih događanja, blizinom prekrasne obale, Motovun je pravi istaraski dragulj kojemu turistička sezona traje cijelu godinu. Ukoliko želite pametno investirati u nekretninu koja se sama otplaćuje i ujedno provoditi vikende i godišnje odmore istraživajući čari Istre, vaš je sretan dan! Pronašli ste svoju nekretninu iz snova. PRILIKA! *u ekskluzivi agencije Ivamon