Prilike

U lijepom naselju udaljenom par kilometara od Poreča sa svom infrastrukturom i potrebnim sadržajem za život prodaje se fantastičan dvosobni stan. Stan se nalazi na drugom katu vrlo uredne, održavane i lijepe zgrade u dobrom i mirnom dijelu naselja. Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, dnevnog dijela koji uključuje kuhinju i blagovaonicu te ima izlaz na prostranu lođu, kupaonice, hodnika te poprilično velike ostave što sveukupno čini ugodnih 65 m2. Sa lođe, a tako i iz sobe, pruža se lijep pogled na more i zelenilo koje okružuje zgradu. Stan se prodaje namješten, uključujući i novu kuhinju. Ima novu PVC stolariju, zgrada ima dobru fasadu, klimatiziran je... U vlasništvu stana je parkirno mjesto pred zgradom. Ovo je odlična nekretnina, vrlo ugodan stan za život i idealna prilika za državne poticaje za mlade (APN)! Svi papiri uredni, jako dobra cijena u odnosu na kvalitetu!

Lijepa prizemnica od 154 m2 nalazi se u mirnom naselju, udaljenom od mora cca 4 km. Prostire se na terenu od 899 m2. Kuća se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, hodnika, kupatila, ostave i prostrane lođe. U suterenu se nalazi veliki podrum koji može biti konoba, a u dvorištu je legaliziran objekt od 12 m2.. Kuća se grije na lož ulje centralnim grijanjem, klimu i pećnicu na drva. Prodaje se namještena. Okućnica je prostrana, lijepo uređena i ograđena. Odlična nekretnina za život kao i investiciju bavljenja turizmom.

Na mirnom mjestu samo dva kilometra od mora i 7 km udaljenom od Vrsara prodaje se dizajnerska kuća sagrađena 2009. godine. Kuća je površine od 350 m2 te se nalazi na terenu od 670 m2. Zaslužni arhitekt je ljubitelj mora, brodova i nautike stoga projekt ima detalje te tematike. Pri samom ulazu na posjed nalaze se dvije kapije iza kojih se kriju tri parkirna mjesta. Pred kućom je veliki bazen dimenzija 3x13 koji ima daljinsko zatvaranje kako biste ga zaštitili od prljavštine u vrijeme kada ga se ne koristi. Kuća se sastoji od dvije etaže; prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi vrlo prostrana kuhinja s blagovaonicom i ostavom, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, svaka sa svojim wc-om i zajedničkom kupaonicom, ostava te gostinjski wc. Dnevni boravak je posebna prostorija ove kuće. Krasi ga visoki kamin, kvalitetno stubište i otvoreni hodnik na prvome katu koji se proteže kroz sve zidne plohe i dnevnom boravku ostavlja osjećaj atrija i luksuza. U prizemlju se nalazi i jedn gostinjski stan s posebnim ulazom koji može služiti i kao apartman. Stan ima 2 spavaće sobe, dnevni boravak i kuhinju, kupaonicu, hodnik i vlastitu ostavu. Na prvome katu nalaze se četiri spavaće sobe, dijeleći dvije kupaonice. Iz otvorenog hodnika postoje izlazi na terase koje pripadaju dvijema sobama. Preko puta kuće i bazena nalazi se i teretana sa sa saunom i hidromasažnom tuš kabinom te wc. Kuća pruža potpunu privatnost! Ni jedna susjedna građevina nema pogled prema dvorištu. Lokacija je na relaciji Poreč-Rovinj što joj doprinosi na vrijednosti. Jedinstvena nekretnina na relaciji Poreč-Rovinj vrijedna svakog eura! Odlična i kao investicija i kao životna nekretnina.

Građevinsko zemljište sa pogledom na more nalazi se cca 6 km od mora. Pravilnog je oblika i ima duž cijele građevinske parcele ucrtan put. Površine je 4930 m2 (20€/m2),a na njega veže poljoprivredni teren površine 6760 m2 (3 €/m2). Teren je u blagom nagibu prema sjeverozapadnoj strani tako da ima lijep pogled. Zadnji je urbaniziran u izgrađenom naselju. Prekrasan teren sa jako puno mogućnosti izgradnje. Prilažemo prijedloge iskorištenosti prema prostornom planu grada Poreča.

Poslovni prostor na trgu, u samom centru Červar Porat, prvi red do mora, ima površinu od 203 m2. U naravi su 2 poslovna prostora: 94,30 m2 i 108,90 m2. Pogodan je za restoran ili svaku drugu ugostiteljsku djelatnost i/ili trgovinu. Prostor se prodaje za znatno nižu cijenu od službene procjene vrijednosti. Cijena po 1500 €/m2. *u ekskluzivi agencije Ivamon

Građevinski teren 850 m2 nalazi se u mjestu Bonaci, 10 km od mora. Do njega veže još jedan teren iste površine, 850 m2, tako da se može zajedno kupiti 1700 m2. Riješen je prilaz do parcele. Na lijepom je i mirnom mjestu. Sva infrastruktura u neposrednoj blizini.

Kamena istarska dvojnica nalazi se cca 8 km od mora i cca 6 km od Barbana. Ima površinu od 167,30 m2+konoba od 30 m2. Ima svoj vlastiti bunar-šternu. Teren je 600 m2. U kući se živjelo do 1998. godine. Ima struju i vodu. U prizemlju se nalazi hodnik sa stepeništem, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, sve ukupno površine od 138,12 m2. Na katu su dvije spavaće sobe i hodnik. Potkrovlje je površine 50 m2. Konoba je površine 30 m2. Terasa na kojoj se nalazi šterna je 17,55 m2.

Ovaj stan je izuzetna prilika! Komforan je i na dobroj lokaciji, cca 800 m od mora. Ima površinu od 107 m2 i pripadajuću drvarnicu. Na drugom je katu i sastoji se od hodnika, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, kuhinje, dnevnog boravka, balkona i terase. Jedna od soba i jedno kupatilo se nalaze na galeriji. Ima lijepu veliku i sunčanu terasu a jedna spavaća soba ima balkon.

Ova je kamena istarska kuća u jako dobrom stanju. U prizemlju su dvije zasebne konobe. Na katu je stan od 67 m2. Iako je kuća u dobrom stanju iziskuje adaptaciju. krov je rekonstruiran. Ispred kuće je dvorište od cca 600 m2 u kojem se nalazi vrtna prostorija. Iza kuće je vrt od 438 m2. Ima vlastiti bunar, struja, voda u kući. Nalazi se u lijepom uređenom mjestu sa svom potrebnom infrastrukturom, nedaleko od Tinjana i Pazina.

U lijepom mjestu poznatom po prekrasnom pogledu na očaravajuću unutrašnjosti Istre i njezina brdašca i gradove, na samo 14 km od mora svoje je mjesto pronašla ova simpatična rustikalna kuća. Stara i kamena već godinama čvrsto stoji i krasi svoju ulicu. Kompletno je renovirana, adaptirana i namještena na tri etaže; prizemlje, kat i visoko potkrovlje. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s velikim, obnovljenim kaminom, kuhinja s blagovaonicom te kotlovnica. Na katu se nalazi spavaći dio, odnosno dvije spavaće sobe s kupaonicom. U visokom je potkrovlju prostorija je raznih mogućnosti. Ona može biti dodatna spavaća soba, radna prostorija, atelijer, igraonica za djecu... U kući je grijanje riješeno centralnim sustavom a hlađenje na klimu. Ugrađena je nova PVC stolarija. Ispred kuće je u vlasništvu parkirno mjesto i uz kuću veže teren od 240 m2 koje je na trajno korištenje. Iza kuće je prekrasna terasa, kao i cijela kuća, vlastita oaza mira okružena zelenilom i istarskim štihom!

Samo 200 m od mora prodaje se građevinsko zemljište površine od 575 m2. Na zemljištu je dozvoljeno graditi tri stambene jedinice te je od mora je udaljeno 200 metara. Asfaltni put je uz parcelu a tako i struja dok je voda na samoj parceli. Za zemljište je napravljen idejni projekt za dvije kuće s bazenima ali ono pruža razne mogućnosti kao što su izgradnja vile, luksuzne obiteljske kuće, vikendice, tri stana... Zbog svoje lokacije ova je nekretnina prava rijetkost na tržištu i odlična prilika za investiciju!

Građevinski teren sa prekrasnim pogledom na more nalazi se u okolici Senja. Udaljeno je od mora i plaže cca 200 m. Struja i voda na parceli. Izgrađenost terena je 40% tlocrtno. Moguća izgradnja objekta na 3 etaže i to 470 m2 brutto površine, vidina 9 m. Namjena je mješovita-pretežito stambena. Može se izgraditi zgrada sa 3-4 stana ili vila sa bazenom. Ovo je izuzetna prilika !!!

Poljoprivredno zemljište površine 9510 m2 nalazi se cca 14 km od mora i Poreča, 4 km od autoputa. Na terenu je mobilna kućica potpuno opremljena , površine od 24 m2. Ima spavaći dio i dnevni dio, kupatilo i trijem od 24 m2. Kućica je zazidana zidom od crvene opeke. Položena je na betonskoj ploči debljine 30 cm. Cijelo je zemljište zazidan kamenim suhozidom s željeznom širokom kapijom.+ na ulazu. teren -kućica ima svoju septičku jamu. Po cijelom terenu je postavljena rasvjeta. Zemljište je održavano, sa voćnjakom i cvijećem okolo kućice. U cijenu terena je i poljoprivredni alat, traktor kosilica, motorna kosilica, stihl trimer. Sa imanja je lijep pogled na more. Prekrasno imanje za uživanje i odmor u prirodi i miru.

Samostojeća kuća sa 3 stana, s pogledom na more, nalazi se cca 7 km od Poreča. Ima podrum, visoko prizemlje i kat. Izgrađena je na zemljištu od 649 m2 uz koje veže poljoprivredno zemljište od 2412 m2. Na visokom prizemlju nalazi se komforan stan koji se sastoji od hodnika, 2 spavaće sobe od kojih jedna ima svoje kupatilo, zajedničkog kupatila, kuhinje, dnevnog boravka sa blagovonom i 3 natkrivene velike terase. Na katu su 2 apartmana sa velikim natkrivenim terasama. Grijanje je centralno na lož ulje. Kuća je na lijepom mjestu sa puno zemljišta, prodaje se namještena.

Građevinsko zemljište u izgrađenom naselju ima površinu od 757 m2. Nalazi se udaljeno 10 km od mora i centra Poreča. Sva infrastruktura u neposrednoj blizini.