Prilike

„SAIL SQUARE VILLAGE“ EKSKLUZIVNO! Luksuzno rezidencijalno naselje 70 m od mora u atraktivnom dijelu Poreča, u prekrasnoj Istri. Poreč je turistički grad na istočnoj obali Istre koji nudi arhitekturu raznovrsne povijesti, besprijekorno čisto more, sve potrebne turističke sadržaje a s druge strane mir i osjećaj lagodnog življenja. Na dobrom strateškom položaju dobro je povezan s ostatkom Europe i Hrvatske. U neposrednoj blizini jedne od najpoznatijih i ljepših porečkih plaža u izgradnji je projekt od 10 luksuznih kuća. Na samo 70 m udaljenosti od plaže prilagođene svim uzrastima, 150 metara od dućana, kafića i restorana i 2 km uređene šetnice uz more od centra Poreča, lokacija je VRLO rijetka i atraktivna. Vrhunske kvalitete izradnje i opremljenosti, vile netto površine od 177 - 244 m2 protežu se na prizemlje, kat i visoko potkrovlje, dok 4 vile imaju i podrum. Svaka vila ima ograđeno i uređeno dvorište sa bazenom. Podrum sadrži wc, saunu i utility room, odnosno vešeraj, te veliki prostor inidvidualne namjene. Taj se prostor može korisiti kao kino, teretana, igraonica ili slično. U prizemlju se nalazi dnevni dio, odnosno dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, gostinjski wc, utility room (vešeraj) i terasa. Kod kuća s podrumom, umjesto vešeraja u prizemlju je ostava. Na prvome katu se nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaonice, hodnik te jedna velika terasa. U visokom je potkrovlju master bedroom sa svojom kupaonicom i dvije velike krovne terase. Grijanje i hlađenje riješeno je putem dizalice topline. Cjelokupna gradnja biti će visoke kvalitete te će energetski razred biti najvišeg ranga odnosno A+, stolarija, sanitarije, pločice i parketi biti će 1. klasa. Cijeli će posjed biti ograđen i osiguran te će biti postavljenja elektronička ograda i videonazor. Projekat ima pravomoćnu građevinsku dozvolu te se upravo izvode geodetski i zemljani radovi a izgradnja počinje 1.2.2020 g. Završetak gradnje predviđen za kraj 2020. godine. Uzevši u obzir lokaciju, vrhunsku kvalitetu izgradnje, te cijenu i jedinstvenost na tržištu ovo je izuzetno dobra i unosna prilika! Vile: A1- 184.42 m2 (prizemlje+1. kat.+potkrovlje)+ cca 190 m2 dvorišta --> 550.000 € A2- 184.24 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 160 m2 dvorišta --> 550.000 € A3- 182.73 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 185 m2 dvorišta --> 550.000 € A4-231.60 (podrum+prizemlje+1. kat+2. kat)) m2 + cca 270 m2 dvorišta --> REZERVIRANO A5- 232.90 (podrum+prizemlje+1. kat+2. kat)) m2 + cca 240 m2 dvorišta --> REZERVIRANO B1- 186.35 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) cca 195 m2 dvorišta --> 540.000 € B2- 187.50 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 240 m2 dvorišta --> 540.000 € B3- 176.90 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 195 m2 dvorišta --> 540.000 € B4- 249.00 m2 (podrum+prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 315 m2 dvorišta --> REZERVIRANO B5- 244.10 m2 (podrum+prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 250 m2 dvorišta --> 750.000 €

U okolici Poreča prodaje se stan u lijepoj novogradnji. Stan ima 84.5 m2 i proteže se kroz prvi kat zgrade i visoko potkrovlje. Na prvome katu nalazi se dnevni boravak sa kuhinjom blagovaonicom, terasa, kupaonica i stubište za potkrovlje. U potkrovlju se nalaze dvije spavaće sobe svaka sa svojom ostavom te dodatna kupaonica. Zgrada je kvalitetne izgradnje, energetskog razreda A+. U stanovima su dimnjaci te je moguće grijanje na drva te klime. U kupaonicama je podno grijanje. U vlasništvu stana je parkirno mjesto pred zgradom. Mjesto je dobre povezanosti s Porečom, cestovne udaljenosti svega par minuta od centra i plaža. Prilika!

PRILIKA! U sve atraktivnijem mjestu 5 km od Poreča, pokraj škole, restorana i trgovine prodaju se stanovi u novogradnji. Zgrada se sastoji od 11 stanova raspoređenih na prizemlje i dva kata. Stanovi su dobrog rasporeda i kvadratura između 51 m2 i 76 m2. U kupaonicama će biti postavljeno podno grijanje, u sobama laminati više kvalitete a u ostatku stana keramika. Ovisno o fazi izgradnje kupci i dalje mogu urediti stan po svojem ukusu i željama. Svakom stanu pripada parkirno mjesto. Završetak gradnje predviđa se za početak 2021. *Kupac ne plaća porez na promet nekretnina* Odaberite stan koji Vam se sviđa, kontaktirajte nas i budite među prvima kako biste izabrali najbolju ponudu. STAN A (2SS) - 56 m2 --> 100.800 € STAN B (3SS) - 76.56 m2 --> 130.150 € STAN C (2SS) - 52.50 m2 --> 94.500 € STAN D (2SS) - 51.58 m2 --> 92.840 € STAN E (2SS)- 56 m2 + spremište 2.40 m2 --> 103.300 € STAN F (2SS) - 76.56 m2 + spremište 3.12 m2 --> 133.350 € STAN G (2SS) - 52.50 m2 + spremište 2.52 m2 --> 97.000 € STAN H (2SS) - 51.58 m2 + spremište 2.52 m2 --> 95.350 € STAN I (2SS) - 56 m2 + spremište 2.40 m2 --> 103.300 € STAN J (3SS) - 76.56 m2 + spremište 3.12 m2 --> 141.000 € STAN K (2SS) - 65.66 m2 --> 111.600 €

U turističkom mjestu na moru, Červar Porat, u okolici Poreča prodaje se vrlo funkcionalan fantastičan stan. Stan se nalazi na drugom katu uredne zgrade u blizini parkinga, plaže, trgovine i svih bitnih sadržaja. Površine je 41 m2 no raspored, visina stropova i lijepa galerija daju dojam većeg i prozračnog prostora u kojemu je vrlo ugodno obitavati. Sastoji se od 2 spavaće sobe, jedna s krevetom na kat a druga je trenutno u namjeni dnevnoga boravka s krevetom na razvlačenje, osvjetljene blagovaonice s kuhinjom, kupaonice i galerije na kojoj se nalazi ormar i bračni krevet. Stan je adaptiran 2015 godine, promjenjena su struja i voda, sanitarije, cijela kupaonica, podovi i ugrađen je novi namještaj. Prodaje namješten i opremljen. Idealan je kao ljetna nekretnina za veću obitelj radi velikoj broja ležajeva (trenutno 6) a pritom velikog komoditeta. Kako je naselje Červar Porat sve življi i atraktivniji i za život, ovaj stan je dobra prilika i te namjene. Jedan od boljih stanova na tržištu. Svakako preporučujemo razgled!

Atraktivna novogradnja obiteljske kuće s bazenom na uvijek poželjnoj lokaciji, samo 800m od centra Poreča i mora. Kuća trocrtno ima 67m2, dvorištem od 355m2 te bazen od 26m2 i dva parkirna mjesta. Kuća je kvalitetno građena kao dvojni objekt po jako lijepom projektu. Sastoji se od dvije etaže; u prizemlju su predsoblje, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica te kupaonica. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkriveni trijem u dvorištu. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. U cijeloj kući je podno grijanje i klime. Iako je kuća dvojni objekt, projekt je napravljen tako da je osigurana velika privatnost svakoj kući zasebno. S obzirom da je još izgradnji unutrašnjost se može modelirati i po svojem ukusu birati završne radove i na taj način personalizirati svoj dom ili kuću za najam.

U Motovunu, sačuvanoj srednjovjekovnoj utvrdi na vrhu strmog istarskog brežuljka, prodaje se simpatična rustikalna kuća s apartmanima. Niz godina služila kao obiteljska kuća te je prenamjenjena u apartmane za turističko iznajmljivanje. Ukoliko je to potrebno, kuća se vrlo lako može vratiti u prvonamjensko stanje. Kuća sveukupno ima 140 m2 te se proteže na četiri etaže. Sastoj se od 3 kategorizirana apartmana s uhodanim i uspješnim poslom te pomoćne dodatne etaže. U prizemlju i na prvome katu se nalaze dva apartmana, na drugome katu je soba s kupaonicom i kuhinjicom te ormarima za vešeraj i malenom terasom. Na trećem je katu, odnosno u visokom potkrovlju, još jedan apartman s vlastitom terasom koja pruža lijep pogled. Grijanje u kući je na pelete, klimu i na električne radijatore. Prije dvanaest godina kuća je potpuno adaptirana, izvedene su nove instalacije, nove zidne i podne obloge, sanitarije, vanjska i unutarnja stolarija te novi krov. Prodaje se namještena. Nalazi se u jednoj od dviju glavnih motovunskih ulica te je stražnji dio kuće ujedno i dio starih gradskih zidina kojima se Motovun štitio od protivnika. Iako u centru grada, u vrlo je mirnoj zoni. S zanimljivom poviješću, intrigantnom Motovunskom šumom, raznih kulturnih događanja, blizinom prekrasne obale, Motovun je pravi istaraski dragulj kojemu turistička sezona traje cijelu godinu. Ukoliko želite pametno investirati u nekretninu koja se sama otplaćuje i ujedno provoditi vikende i godišnje odmore istraživajući čari Istre, vaš je sretan dan! Pronašli ste svoju nekretninu iz snova. PRILIKA! *u ekskluzivi agencije Ivamon

U mjestu sa svom infrastrukturom i potrebnim sadržajem nekoliko kilometara od Poreča prodaje se stan od 68 m2 na prvom katu manje zgrade. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, ostave i dvije terase: jedna iz spavaće sobe a druga iz dnevnog dijela. Stan se prodaje namješten, s roštiljem na velikoj terasi, klimatiziran te s novom fasadom. Vrlo lijepa nekretnina. Prilika!

U mirnom mjestu u okolici Poreča, prodaje se lijepo veliko građevinsko zemljište od 1714 m2. Na njega se veže i 6882 m2 poljoprivrenog zemljišta koje osigurava nesmetan pogled. Građevinski teren ima ucrtan put s obje bočne strane, pravilnog je oblika i ima lagani pad prema zapadu, odnosno prema moru, što mu omogućuje lijep pogled. Teren se nalazi na samom rubu mjesta, odnosno na granici građevinske zone, što i poljoprivrednom zemljištu u budućnosti daje mogućnost urbanizacije.

Romantična kamena kuća nalazi se u široj okolici Poreča. Proteže se na tri etaže. U prizemlju kuće je kuhinja sa blagovaonicom, kupatilo i terasa. Drveno stepenište vodi do prvog kata gdje je prostrani dnevni boravak i terasa te do 2 kata gdje je velika spavaća soba i kupatilo. Kuća je odlično održavana, ima puno svjetlosti, velike 2 terase i dvorište. Tlocrtno kuća sa dvorištem ispred kuće ima 56 m2, a uz kući veže dvorište od 100 m2 gdje je smješten parking.

U najtraženijem porečkom naselju prodaje se odlična nekretnina na TOP lokaciji. Nalazi se samo 400m od mora okružena obiteljskim kućama koje se prenose s koljena na koljeno. Prava je rijetkost pronaći ovakvu nekretninu na tržištu! Sastoji se od 4 stambene jedinice, odnosno 3 kategorizirana apartmana i prostranog stana s četiri spavaće sobe. U prizemlju se nalaze apartmani od kojih su dva dvosobna i jedan jednosobni. Jednosobni apartman ima 40 m2, a dvosobni 54.34 m2 i 45.6 m2 čineći zajedno netto površinu prizemlja od 140 m2. Svaki apartman ima svoju terasu. Na katu se nalazi prekrasan i prostran stan od 140 m2 sa četiri spavaće sobe od kojih tri imaju svaka svoju kupaonicu. Kuća je klimatizirana, u svakom apartmanu je jedna klima a u stanu u svakoj sobi te dvije u salonu, te ima centralno grijanje. Prodaje se kompletno namještena i opremljena. Dvorište je lijepo uređeno i održavano s natkrivenim parkingom i posađenim palmama. Po prostornom planu postoji mogućnost dizanja još jednoga kata. Ovo je uistinu vrijedna nekretnina kakvu se može kupiti jednom u životu! U neposrednoj blizini prekrasnih plaža na kojima se viore plave zastave, međunarodni ekološki program zaštite okoliša mora. Idealna za kupce koji planiraju živjeti u nekretnini i od nje imati prihode ali i za nekoga tko želi ljetovati na jadranskoj obali i istovremeno od nje zarađivati.