Prilike

PRILIKA! Na mirnoj lokaciji u mjestu sa svim potrebnim sadržajem za život u okolici Poreča, gradi se kvalitetna novogradnja sa pet stanova. Zgrada će biti modernog izgleda te će imati dva kata. U prizemlju su dva dvosobna stana, na katu također dok je na drugom katu jedan veći stan sa tri spavaće sobe. Projekt je napravljen tako da je od najvećeg stana moguće napraviti dva stana. Svakom stanu će pripasti po jedno spremište u zgradi te 1 parkirno mjesto uz vrlo praktičnu mogućnost kupnje još jednog parkirnog mjesta. Stanovima u prizemlju pripasti će veliko dvorište i dodatno parkirno mjesto, bez nadoplate. U ovoj fazi se stanovi mogu poprilično "krojiti po svojoj mjeri". Ovisno o stupnju izgrađenosti, stanovi će se kroz cijelu gradnju moći personalizirati. Početak gradnje 3. kuće je 01.10.2021. godine a predviđeni završetak gradnje kraj 12j/2022.g. Predlažemo da zgrabite ovu priliku i osigurate si nekretninu za život, građenu po vašim potrebama i ukusu. Zgrada 1 PRIZEMLJE: stan A : 57.4 m2 + spremište + cca 276 m2 dvorišta + 1 parkinga : PRODANO stan B : 57.4 m2 + spremište + cca 266 m2 dvorišta + 1 parkinga : PRODANO 1. KAT: STAN C : 59.39 m2 + spremište + parking : PRODANO STAN D: 59.39 m2 + spremište + parking : PRODANO 2. KAT: STAN E : 95.22 m2 + spremište + parking ; PRODANO ZGRADA 2 PRIZEMLJE: stan A : 57.4 m2 + spremište + cca 276 m2 dvorišta + parking : PRODANO stan B : 57.4 m2 + spremište + cca 266 m2 dvorišta + parking : PRODANO 1. KAT: STAN C : 59.39 m2 + spremište + parking : PRODANO STAN D: 59.39 m2 + spremište + parking : PRODANO 2. KAT: STAN E : 95.22 m2 + spremište + parking : PRODANO ZGRADA 3 PRIZEMLJE: stan A : 57.4 m2 + spremište + cca 276 m2 dvorišta + parking : PRODANO stan B : 57.4 m2 + spremište + cca 266 m2 dvorišta + parking : 140.000 € 1. KAT: STAN C : 59.39 m2 + spremište + parking : 130.000 € STAN D: 59.39 m2 + spremište + parking : 130.000 € 2. KAT: STAN E : 95.22 m2 + spremište + parking : 180.000 €

U Motovunu, sačuvanoj srednjovjekovnoj utvrdi na vrhu strmog istarskog brežuljka, prodaje se simpatična rustikalna kuća s apartmanima. Niz godina služila kao obiteljska kuća te je prenamjenjena u apartmane za turističko iznajmljivanje. Ukoliko je to potrebno, kuća se vrlo lako može vratiti u prvonamjensko stanje. Kuća sveukupno ima 140 m2 te se proteže na četiri etaže. Sastoj se od 3 kategorizirana apartmana s uhodanim i uspješnim poslom te pomoćne dodatne etaže. U prizemlju i na prvome katu se nalaze dva apartmana, na drugome katu je soba s kupaonicom i kuhinjicom te ormarima za vešeraj i malenom terasom. Na trećem je katu, odnosno u visokom potkrovlju, još jedan apartman s vlastitom terasom koja pruža lijep pogled. Grijanje u kući je na pelete, klimu i na električne radijatore. Prije dvanaest godina kuća je potpuno adaptirana, izvedene su nove instalacije, nove zidne i podne obloge, sanitarije, vanjska i unutarnja stolarija te novi krov. Prodaje se namještena. Nalazi se u jednoj od dviju glavnih motovunskih ulica te je stražnji dio kuće ujedno i dio starih gradskih zidina kojima se Motovun štitio od protivnika. Iako u centru grada, u vrlo je mirnoj zoni. S zanimljivom poviješću, intrigantnom Motovunskom šumom, raznih kulturnih događanja, blizinom prekrasne obale, Motovun je pravi istaraski dragulj kojemu turistička sezona traje cijelu godinu. Ukoliko želite pametno investirati u nekretninu koja se sama otplaćuje i ujedno provoditi vikende i godišnje odmore istraživajući čari Istre, vaš je sretan dan! Pronašli ste svoju nekretninu iz snova. PRILIKA! *u ekskluzivi agencije Ivamon

EKSKLUZIVA AGENCIJE IVAMON! U Fuškulinu, lijepom mjestu nedaleko od centra Poreča i prekrasne Zelene lagune, prodaje se renovirana kamena kuća. Zadnja je u nizu renoviranih istarskih kuća te se nalazi na terenu od 192 m2. Od te kvadrature, 110 m2 je uređene okućnice gdje se nalazi nadstrešnica s blagovaonskim stolom, parkirno mjesto i dio za skladištiti drva za ogrijev. Kuća sveukupno ima 150 m2, raspoređenih na prizemlje, kat i visoko potkrovlje (s tavanom). U prizemlju se nalazi dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, wc, ljetna kuhinja i konoba. Konobu je, po potrebi, moguće spojiti s dnevnim boravkom kako bi se dobio veći dnevni prostor. Svaka prostorija (osim wc-a) ima izlaz u dvorište. Na katu se nalazi hodnik te dvije prostrane spavaće sobe s ugradbenim ormarima i vlastitim kupaonicama. U visokom potkrovlju je također hodnik, dvije spavaće sobe, od kojih je trenutno jedna u namjeni prostora za čitanje, te jedna zajednička kupaonica. Grijanje u kući je na drva, debeli kameni zidovi tijekom zime dobro zadržavaju toplinu, dok ljetnih mjeseci osiguravaju ugodnu temperaturu. U spavaćim sobama na prvome katu je i podno grijanje. Kuća je renovirana 2016. godine te se koristi kao nekretnina za život tijekom cijele godine. Usprkos trenutačnoj namjeni, ona je idealna i za turističko iznajmljivanje radi mogućnosti smještaja 8+2 osoba. Cijela kuća odiše šarmom i vidi se da je rađena s puno pažnje. Prodaje se djelomično namještena. Zbog mira koji pruža mikrolokacija, blizine mora, sadržaja koje nudi mjesto i dobre cijene od srca preporučujemo ovu prekrasnu nekretninu!

„SAIL SQUARE VILLAGE“ Luksuzno rezidencijalno naselje 70 m od mora u atraktivnom dijelu Poreča, u prekrasnoj Istri. Poreč je turistički grad na istočnoj obali Istre koji nudi arhitekturu raznovrsne povijesti, besprijekorno čisto more, sve potrebne turističke sadržaje a s druge strane mir i osjećaj lagodnog življenja. Na dobrom strateškom položaju dobro je povezan s ostatkom Europe i Hrvatske. U neposrednoj blizini jedne od najpoznatijih i ljepših porečkih plaža u izgradnji je projekt od 10 luksuznih kuća. Na samo 70 m udaljenosti od plaže prilagođene svim uzrastima, 150 metara od dućana, kafića i restorana i 2 km uređene šetnice uz more od centra Poreča, lokacija je VRLO rijetka i atraktivna. Vrhunske kvalitete izradnje i opremljenosti, vile netto površine od 177 - 244 m2 protežu se na prizemlje, kat i visoko potkrovlje, dok 4 vile imaju i podrum. Svaka vila ima ograđeno i uređeno dvorište. Bazen je opcionalan, ovisno o želji kupca Podrum sadrži wc, saunu i utility room, odnosno vešeraj, te veliki prostor inidvidualne namjene. Taj se prostor može korisiti kao kino, teretana, igraonica ili slično. U prizemlju se nalazi dnevni dio, odnosno dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, gostinjski wc, utility room (vešeraj) i terasa. Kod kuća s podrumom, umjesto vešeraja u prizemlju je ostava. Na prvome katu se nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaonice, hodnik te jedna velika terasa. U visokom je potkrovlju master bedroom sa svojom kupaonicom i dvije velike krovne terase. Grijanje i hlađenje riješeno je putem dizalice topline. Cijeli će posjed biti ograđen i osiguran te će biti postavljenja ograda. je opcionalan, ovisno o želji kupca. Projekat ima pravomoćnu građevinsku dozvolu te se upravo izvode završni radovi. Završetak gradnje predviđen za kraj 2021. godine. Vile: A1- 184.42 m2 (prizemlje+1. kat.+potkrovlje)+ cca 190 m2 dvorišta --> PRODANO A2- 184.24 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 160 m2 dvorišta --> PRODANO A3- 182.73 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 185 m2 dvorišta --> PRODANO A4-231.60 (podrum+prizemlje+1. kat+2. kat)) m2 + cca 270 m2 dvorišta --> REZERVIRANO A5- 232.90 (podrum+prizemlje+1. kat+2. kat)) m2 + cca 240 m2 dvorišta --> REZERVIRANO B1- 186.35 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) cca 195 m2 dvorišta --> 650.000 € B2- 187.50 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 240 m2 dvorišta --> 650.000 € B3- 176.90 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 195 m2 dvorišta --> 650.000 € B4- 249.00 m2 (podrum+prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 315 m2 dvorišta --> REZERVIRANO B5- 244.10 m2 (podrum+prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 250 m2 dvorišta --> REZERVIRANO

U slijepoj ulici u mjestu 4 km od Poreča prodaje se prekrasan i funkcionalan stan s jednom spavaćom sobom i dva dvorišta. Stan se nalazi u (visokom) prizemlju stambene zgrade s 5 stanova. Ima 40 m2 ne računajući dvije velike terase. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, kupaonice, komotne spavaće sobe i dvije terase. U dvorišta se dolazi iz dnevnog boravka i iz spavaće sobe. Osim dvorišta, stanu pripada ostava u podrumu zgrade i asfaltirano parkirno mjesto. Stan je klimatiziran, u potpunosti namješten i opremljen, te se kao takav i prodaje. Odlična nekretnina!

Prodaje se lijepo istarsko imanje koje se sastoji od dvije kamene kuće i štale, cca 12 km od mora. Jedna kuća ima površinu od 63 m2, druga od 62 m2, a štala ima površinu od 89 m2. Dvorište je 746 m2. Obje kuće imaju priključak struje, vode i telefona. D Dvorište je ograđeno i ima prostora za popratne sadržaje kao bazen, ljetna kuhinja i sl. Postoji mogućnost kupnje još jednog terena sa stražnje strane kuće, površine od 546 m2 za 7.000 €.