Prilike

U Motovunu, sačuvanoj srednjovjekovnoj utvrdi na vrhu strmog istarskog brežuljka, prodaje se simpatična rustikalna kuća s apartmanima. Niz godina služila kao obiteljska kuća te je prenamjenjena u apartmane za turističko iznajmljivanje. Ukoliko je to potrebno, kuća se vrlo lako može vratiti u prvonamjensko stanje. Kuća sveukupno ima 140 m2 te se proteže na četiri etaže. Sastoj se od 3 kategorizirana apartmana s uhodanim i uspješnim poslom te pomoćne dodatne etaže. U prizemlju i na prvome katu se nalaze dva apartmana, na drugome katu je soba s kupaonicom i kuhinjicom te ormarima za vešeraj i malenom terasom. Na trećem je katu, odnosno u visokom potkrovlju, još jedan apartman s vlastitom terasom koja pruža lijep pogled. Grijanje u kući je na pelete, klimu i na električne radijatore. Prije dvanaest godina kuća je potpuno adaptirana, izvedene su nove instalacije, nove zidne i podne obloge, sanitarije, vanjska i unutarnja stolarija te novi krov. Prodaje se namještena. Nalazi se u jednoj od dviju glavnih motovunskih ulica te je stražnji dio kuće ujedno i dio starih gradskih zidina kojima se Motovun štitio od protivnika. Iako u centru grada, u vrlo je mirnoj zoni. S zanimljivom poviješću, intrigantnom Motovunskom šumom, raznih kulturnih događanja, blizinom prekrasne obale, Motovun je pravi istaraski dragulj kojemu turistička sezona traje cijelu godinu. Ukoliko želite pametno investirati u nekretninu koja se sama otplaćuje i ujedno provoditi vikende i godišnje odmore istraživajući čari Istre, vaš je sretan dan! Pronašli ste svoju nekretninu iz snova. PRILIKA! *u ekskluzivi agencije Ivamon

„SAIL SQUARE VILLAGE“ EKSKLUZIVNO! Luksuzno rezidencijalno naselje 70 m od mora u atraktivnom dijelu Poreča, u prekrasnoj Istri. Poreč je turistički grad na istočnoj obali Istre koji nudi arhitekturu raznovrsne povijesti, besprijekorno čisto more, sve potrebne turističke sadržaje a s druge strane mir i osjećaj lagodnog življenja. Na dobrom strateškom položaju dobro je povezan s ostatkom Europe i Hrvatske. U neposrednoj blizini jedne od najpoznatijih i ljepših porečkih plaža u izgradnji je projekt od 10 luksuznih kuća. Na samo 70 m udaljenosti od plaže prilagođene svim uzrastima, 150 metara od dućana, kafića i restorana i 2 km uređene šetnice uz more od centra Poreča, lokacija je VRLO rijetka i atraktivna. Vrhunske kvalitete izradnje i opremljenosti, vile netto površine od 177 - 244 m2 protežu se na prizemlje, kat i visoko potkrovlje, dok 4 vile imaju i podrum. Svaka vila ima ograđeno i uređeno dvorište. Bazen je opcionalan, ovisno o želji kupca Podrum sadrži wc, saunu i utility room, odnosno vešeraj, te veliki prostor inidvidualne namjene. Taj se prostor može korisiti kao kino, teretana, igraonica ili slično. U prizemlju se nalazi dnevni dio, odnosno dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, gostinjski wc, utility room (vešeraj) i terasa. Kod kuća s podrumom, umjesto vešeraja u prizemlju je ostava. Na prvome katu se nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaonice, hodnik te jedna velika terasa. U visokom je potkrovlju master bedroom sa svojom kupaonicom i dvije velike krovne terase. Grijanje i hlađenje riješeno je putem dizalice topline. Cjelokupna gradnja biti će visoke kvalitete te će energetski razred biti najvišeg ranga odnosno A+, stolarija, sanitarije, pločice i parketi biti će 1. klasa. Cijeli će posjed biti ograđen i osiguran te će biti postavljenja ograda i videonazor. Bazen je opcionalan, ovisno o želji kupca. ve Projekat ima pravomoćnu građevinsku dozvolu te se upravo izvode geodetski i zemljani radovi a izgradnja počinje 1.2.2020 g. Završetak gradnje predviđen za kraj 2021. godine. Uzevši u obzir lokaciju, vrhunsku kvalitetu izgradnje, te cijenu i jedinstvenost na tržištu ovo je izuzetno dobra i unosna prilika! Vile: A1- 184.42 m2 (prizemlje+1. kat.+potkrovlje)+ cca 190 m2 dvorišta --> 580.000 € A2- 184.24 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 160 m2 dvorišta --> 580.000 € A3- 182.73 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 185 m2 dvorišta --> REZERVIRANO A4-231.60 (podrum+prizemlje+1. kat+2. kat)) m2 + cca 270 m2 dvorišta --> REZERVIRANO A5- 232.90 (podrum+prizemlje+1. kat+2. kat)) m2 + cca 240 m2 dvorišta --> REZERVIRANO B1- 186.35 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) cca 195 m2 dvorišta --> 550.000 € B2- 187.50 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 240 m2 dvorišta --> 550.000 € B3- 176.90 m2 (prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 195 m2 dvorišta --> 550.000 € B4- 249.00 m2 (podrum+prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 315 m2 dvorišta --> REZERVIRANO B5- 244.10 m2 (podrum+prizemlje+1. kat+potkrovlje) + cca 250 m2 dvorišta --> REZERVIRANO

PRILIKA! Na mirnoj lokaciji u mjestu sa svim potrebnim sadržajem za život u okolici Poreča, gradi se kvalitetna novogradnja sa pet stanova. Zgrada će biti modernog izgleda te će imati dva kata. U prizemlju su dva dvosobna stana, na katu također dok je na drugom katu jedan veći stan sa tri spavaće sobe. Projekt je napravljen tako da je od najvećeg stana moguće napraviti dva stana. Svakom stanu će pripasti po jedno spremište u zgradi te 1 parkirno mjesto uz vrlo praktičnu mogućnost kupnje još jednog parkirnog mjesta. Stanovima u prizemlju pripasti će veliko dvorište i dodatno parkirno mjesto, bez nadoplate. U ovoj fazi se stanovi mogu poprilično "krojiti po svojoj mjeri". Ovisno o stupnju izgrađenosti, stanovi će se kroz cijelu gradnju moći personalizirati. Početak gradnje 10.2020. godine a predviđeni završetak gradnje kraj 2021.g. Predlažemo da zgrabite ovu priliku i osigurate si nekretninu za život, građenu po vašim potrebama i ukusu. Zgrada 1 PRIZEMLJE: stan A : 57.4 m2 + spremište + cca 276 m2 dvorišta + 2 parkinga : 119.120 € stan B : 57.4 m2 + spremište + cca 266 m2 dvorišta + 2 parkinga : REZERVIRANO 1. KAT: STAN C : 59.39 m2 + spremište + parking ; 109.400 € PRODANO STAN D: 59.39 m2 + spremište + parking : 109.400 € REZERVIRANO 2. KAT: STAN E : 95.22 m2 + spremište + parking ; 161.800 € ZGRADA 2 PRIZEMLJE: stan A : 57.4 m2 + spremište + cca 276 m2 dvorišta + parking ; 119.120 € stan B : 57.4 m2 + spremište + cca 266 m2 dvorišta + parking ; 119.120 € 1. KAT: STAN C : 59.39 m2 + spremište + parking.; 109.400 € STAN D: 59.39 m2 + spremište + parking ; 109.400 € 2. KAT: STAN E : 95.22 m2 + spremište + parking ; 161.800 €

U široj okolici Poreča, u mjestu sa svim sadržajem potrebnim za lagodan život, prodaje se lijepa obiteljska kuća. Kuća je projektirana i izgrađena sa posebnom pažnjom, namijenjena za komforan život u kući s puno svijetla i prostranim prostorijama i terasama. Ovo je uistinu kuća s "dušom"!! Stambena površina je 230 m2 i proteže se kroz prizemlje, kat i visoko potkrovlje. U prizemlju se nalazi garaža i ostava sa zasebnim ulazom koji se vežu na stambeni dio koji se može koristiti kao apartman, konoba i sl. U glavnom ulazu u kuću nalazi se ulazni hodnik te velika kuhinja s blagovaonicom koja ima puno svjetla i izlaz na terasu i dvorište. U kuhinji se nalazi peć na pelete koja daje poseban ugođaj. Na katu se nalazi dnevni boravak, prostrana terasa, dvije spavaće sobe, velika kupaonica te jedna garderoba s vlastitom kupaonicom iz jedne spavaće sobe. U visokom potkrovlju nalaze se dvije sobe, wc i ostava. Prozori su krovni, Velux, velikih dimenzija. Grijanje je centralno na pelete te se na taj način vrlo ekonomično i ekološki zdravo grije cijela kuća. Iako dvojna, kuća ima potpunu privatnost od susjeda a i ulice. Nalazi se na lijepom mjestu, bez nesmetanih pogleda. U dvorištu se nalazi novo sagrađena nadstrešnica nad parkingom. Kuća je lijepo održavana, renovirana 2016.g, uredna i zbog svog rasporeda moguće je uz male preinake napraviti stanove. Jako lijepa nekretnina za obiteljski život kao i za turistički najam!!!

U mjestu sa svom infrastrukturom i potrebnim sadržajem nekoliko kilometara od Poreča prodaje se stan od 68 m2 na prvom katu manje zgrade. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, ostave i dvije terase: jedna iz spavaće sobe a druga iz dnevnog dijela. Stan se prodaje namješten, s roštiljem na velikoj terasi, klimatiziran te s novom fasadom. Vrlo lijepa nekretnina. *isključivo gotovinsko plaćanje Prilika!

PRILIKA!!! U malom mirnom mjestu u istočnoj Istri prodaje se villa s bazenom na lijepom, velikom terenu od 1300 m2. Villa ima 230 m2 i proteže se na prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica, konoba s kaminom i terase. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i terase. Na terenu se nalaze 4 parkirna mjesta i na uzvišenom dijelu se nalazi prostrano dvorište s bazenom od 32 m2 i natkrivena ljetna kuhinja, te garaža. Kuća je novo namještena i opremljena, klimatizirana te ima centralno grijanje. Posebna je pogodnost što se po potrebi prizemlje može koristiti (i iznajmljivati) kao zaseban stan koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, spavaće sobe i kupaonice, te garaže i konobe s toplim prolazom. S prekrasnim pogledom, nekretnina osigurava mir i priliku za odličan odmor od svakodnevnih gužvi i stresa.

PRILIKA! U sve atraktivnijem mjestu 5 km od Poreča, pokraj škole, restorana i trgovine prodaju se stanovi u novogradnji. Zgrada se sastoji od 11 stanova raspoređenih na prizemlje i dva kata. Stanovi su dobrog rasporeda i kvadratura između 51 m2 i 76 m2. U kupaonicama će biti postavljeno podno grijanje, u sobama laminati više kvalitete a u ostatku stana keramika. Ovisno o fazi izgradnje kupci i dalje mogu urediti stan po svojem ukusu i željama. Svakom stanu pripada parkirno mjesto. Završetak gradnje predviđa se za početak 2021. *Kupac ne plaća porez na promet nekretnina* Odaberite stan koji Vam se sviđa, kontaktirajte nas i budite među prvima kako biste izabrali najbolju ponudu. STAN A (2SS) - PRODANO STAN B (3SS) - 76.56 m2 --> 134.152 € STAN C (2SS) - 52.50 m2 --> 96.220 € STAN D (2SS) - 51.58 m2 --> 95.644 € STAN E (2SS)- 56 m2 + spremište 2.40 m2 --> 103.200 € STAN F (2SS) - 76.56 m2 + spremište 3.12 m2 --> 133.272 € STAN G (2SS) - 52.50 m2 + spremište 2.52 m2 --> 97.020 € STAN H (2SS) - PRODANO STAN I (2SS) - PRODANO STAN J (3SS) - 76.56 m2 + spremište 3.12 m2 --> 133.272 € STAN K (2SS) - 65.66 m2 --> 118.188 €